COMPRARE CASA ALLE CANARIE (per viverci o per avere una rendita)

Il brutto tempo ti deprime? L'artrite ti tormenta e il virus del raffreddore ha preso la residenza a casa tua?

Eh sì, quanto sarebbe bello fuggire ai Caraibi e crogiolarti al sole.

hai solo pochi giorni di ferie...

dopo 48 ore di totale relax, ti romperesti gli zebedei (e No quelli no! Agli zebedei ci tieni particolarmente).

• Sono più interessanti di un atollo
• Se sei cittadino Europeo non serve il passaporto per raggiungerle ma la carta d'identità valida per l'espatrio
• C'è un'ora in meno di fuso orario e solo 4 ore di volo aereo dall'Italia. Un sogno!

Da dove partire? La prima cosa da fare in assoluto, per valutare se è il caso di comprare casa alle Canarie, è:

Le isole Canarie sono descritte come l'eden: non piove mai, il clima è mite tutto l'anno, la vita costa poco...

"Depende... de què depende... de segùn como se mire todo dependeeee..."

Ussignur... Jarabe de Palo pussavia! Esci da questo corpo!

Al Sud il clima canarico è decisamente migliore, al Nord fa freddino, il cielo è più cupo e pioviggina più spesso.

Le case che ho visto io nel Sud di Gran Canaria non sono dotate di riscaldamento (inutile visto il clima stabile a 25 gradi) e il "fuoco" in cucina è alimentato a corrente: ci sono le piastre elettriche. Se pensi di venire a Gran Canaria a fare un sopralluogo potrebbe interessati leggere anche:

2. Scrivere una lista con le proprie priorità

Personalmente detesto il vento forte e il mare ondoso (come si può capire non sono una surfista)

Per il mio sopralluogo a Lanzarote , in cerca di appartamenti da valutare, ho soggiornato nella zona turistica di Puerto del Carmen . Comodo per la vicinanza con l'aeroporto e per i numerosi collegamenti verso gli altri luoghi dell'isola.

Playa Blanca nel sud dell'isola canarica è il posto che gode del clima migliore, specialmente nel periodo invernale. Qui c'è anche un piccolo porto dove si possono prendere i traghetti per Corralejo e fare una piacevole gita alle selvagge spiagge del Papagayo .

Lanzarote è un'isola per gli amanti della tranquillità, paesaggi lunari ed è la più vicina all'Italia: solo 3 ore e 30 minuti di volo aereo.

A Tenerife ci sono stata un paio di volte per valutare l'acquisto di una casa nel territorio canarico. Mi sono concentrata sulla località di Los Cristianos in quanto la spiaggia è protetta dai venti e il clima non è così ballerino come nel resto dell'isola canarica, in più ci sono molti negozi e una piacevole vita mondana come nella vicina Playa de las Americas.

Aspramente soprannominata da noi barranco del infierno ce la siamo lasciati alle spalle per volgerci verso l'altro posto consigliato: Icod de los vinos con il suo famoso drago millenario . (La pianta più vecchia di tenerife).

Non ci sono strade... ci sono salite di 70 gradi di pendenza. Praticamente ho guidato con il volante in bocca! Ho pregato in tutte le lingue che conoscevo e non, che il motore dell'auto reggesse, che non scivolassi indietro... Ho sudato 7 camicie (Ercole e le sue fatiche 'na pippa). Lo giuro, ho avuto gli incubi per una settimana.

Comunque sia, girovagare un po tra le varie isole Canariche, guardarsi attorno in cerca della sospirata casa da comprare, è utile per capire se un posto fa per te oppure no.

Non dimenticare di farti un tour presso le agenzie immobiliari presenti nelle varie Isole Canariche per farti una stima dei prezzi della case che vorresti acquistare in zona.

Mi è piaciuto il senso di pace e tranquillità che ho respirato passeggiando tra le dune di Maspalomas tra i nonni europei che camminavano tranquilli e rilassati lungo il paseo maritimo . Il venticello caldo che mi accarezzava il viso, i bungalow con i giardini fioriti o gli appartamenti con i grandi balconi, lo sguardo che si perde nel cielo e la sensazione di essere più leggeri che mai.

Non pretendo che anche tu abbia lo stesso piacere che ho avuto io per Gran Canaria, trova un posto che ti piace e, una volta scelto, rispondi a queste domande prima di comprare casa:

A- Vuoi comprare l'immobile alle Canarie per viverci o per affittarlo e avere una rendita?

Se la tua scelta è di comprare un'appartamento per affittarlo devi prima sapere che puoi farlo regolarmente solo:

B- È necessario Informarsi su tutte le spese da affrontare.

Non considerare solo il prezzo dell'immobile per non rischiare amare sorprese o eccessivi esborsi.

C'aggia fà... gira e rigira... bisogna pagà!

Se non sei un grande conoscitore del posto e delle compravendite immobiliari spagnole, tali da poter fare da solo, direi che è necessario avvalersi del supporto di un'agenzia immobiliare. Valuta bene la validità e la reputazione dell'agenzia immobiliare considerando anche da quanto tempo è sul mercato e se riesci cerca di rintracciare e parlare con alcuni loro ex-clienti.

Che sia un semplice sopralluogo o hai fissato un appuntamento con l'agente immobiliare... ora è il momento di agire.

Le case di Gran Canaria rispetto alle altre isole sono un po più care ma, se non hai fretta e hai voglia di spulciare il mercato attentamente si può trovare un buon affare anche qui.

Se hai bisogno di un alloggio durante il periodo del tuo sopralluogo , mentre visiti Gran Canaria, prova a cliccare nel link sotto e vedere se trovi ancora disponibilità nel mio appartamento: