Da San Remo le agenzie immobiliari parlano russo, turisti a caccia di ville in città

SAN REMO Prediligono la vista sul mare, ma sognano la costa Azzurra, sono amanti della privacy e del lusso, se c'è la piscina allora l'affare è 'quasi' fatto: è questo l'identikit del russo in versione acquirente di ville a Sanremo.la città matuziana continua a richiamare turisti, soprattutto di nazionalità russa che, innamorati del clima, o semplicemente per avvicinarsi alla Francia, decidono di cercare casa a Sanremo. Un ritorno al passato, verrebbe da dire, ripensando agli antichi splendori della città matuziana di fine '800 tanto amata dalla moglie dello zar di Russia Alessandro II. Molto è cambiato da allora ma Sanremo oltreconfine ha ancora un evidente fascino, una meta considerata prestigiosa, una carta da giocare anche per il mercato immobiliare.Così se l'effetto crisi ha ridotto la compravendita di immobili tra italiani e abbassato i prezzi, ville e attici da sogno attraggono sempre di più la borghesia russa, famiglie di imprenditori costruttori o i ricchi del gas e del petrolio. In realtà l'interesse verso la nostra costa si manifesta ormai da diversi anni ma, negli ultimi tempi, con l'incremento dei turisti, alcune agenzie immobiliari matuziane hanno deciso di sfruttare questa chance offrendo annunci in lingua russa, dotandosi di interpreti o addirittura aprendo un'agenzia specializzata.E' quanto ha fatto per esempio Maurizio Davide, titolare di Icom Immobiliare Group, in piazza San Siro, fondando la prima agenzia italo russa a Sanremo insieme alla moglie Yulia Pavlova. Attraverso agenzie che collaborano con lui in Russia, Davide tiene importanti e solide vendite con la clientela di quella zona. “La clientela russa spende dai 350 mila euro ai 2 milioni anche se i veri russi non vengono a Sanremo ma sono più attratti dalla Costa Azzurra – spiega il titolare di Icom Immobiliare Group - I russi amano ville e appartamenti spaziosi con vista mare e piscina ma spesso nella nostra zona mancano alloggi del genere oppure non si trovano in centro città e ciò ostacola spesso gli acquisti”.A fronte di numerose manifestazioni di interesse infatti, il numero di vendite effettive rimane occasionale, un paio all'anno e, per quanto di alto livello, certamente non 'salvano' le agenzie matuziane dalla crisi. Ma, di fatto, grazie anche alle possibilità offerte dall'online, le visite e e richieste di contatto da parte di russi via web alle agenzie immobiliari sono aumentate. Alcuni prendono un appartamento in affitto o soggiornano negli hotel per avere più tempo a disposizione per cercare 'casa' e magari ottenere la residenza italiana dal consolato per mettere a punto altri progetti futuri.“La nostra agenzia ha dei portali russi in contatto con agenzie della zona, a livello internazionale – afferma Guido Mari, presidente provinciale della Federazione italiana agenti immobiliari professionali, e titolare dell’agenzia Mari e Partners in via Roma - Per i russi Sanremo è un valore aggiunto e le vie più prestigiose sono sicuramente via padre Semeria, via Peiranze e corso Inglesi. Questa clientela non è attratta dall’entroterra ligure perché ecologisti a differenza, invece, dei tedeschi degli inglesi e dei norvegesi, che cercano la tranquillità e amano le zone di Pompeiana, Airole e Ceriana”.“La nostra città è richiesta per il clima, l’ottima posizione sul mare ai piedi delle colline e il festival della canzone italiana – conferma Mario Garaffo titolare dell’Agenzia immobiliare Palazzo in corso Mombello - Gli acquisti degli immobili sono fatti come seconda casa. La stagione con più movimento e richiesta è sicuramente l’estate, nei mesi compresi da maggio a settembre, con punte massime in luglio e agosto”.
tratto da sanremo news Agosto 2012