Guida per vendere e comprare casa presentata dalle associazioni Umbre

PERUGIA, 22 FEB - E' stata presentata stamani la guida "Come comprare e vendere casa", realizzata dalla Camera di commercio di Perugia e dalla Borsa immobiliare dell'Umbria, con il coinvolgimento diretto delle associazioni degli agenti immobiliari - Fiaip (Federazione italiana agenti immobiliari professionali) e Fimaa Umbria (Federazione italiana mediatori agenti d'affari) che partecipano al Comitato per il listino e al Comitato di vigilanza della borsa immobiliare umbra - e delle Associazioni per la tutela dei consumatori. La guida - riferisce una nota della Camera di commercio - indica il percorso da seguire a tutti coloro che devono affrontare la scelta dell'acquisto o della vendita della casa. La Camera di commercio di Perugia, ha spiegato il presidente dell'ente camerale, Giorgio Mencaroni, "intende in questo modo rispondere efficacemente alla sua funzione istituzionale di regolazione e di tutela della trasparenza dei mercati attraverso la diffusione di informazioni semplici e facilmente comprensibili". "La guida - ha aggiunto - rappresenta uno strumento in grado di agevolare le transazioni economiche in un settore che presenta regole e procedure complesse e articolate e per questo non sempre del tutto chiare al cittadino". "Come comprare e vendere casa" da tempo in versione on-line viene ora affiancata dalla guida cartacea, ritenuta più adatta a raggiungere quei soggetti - persone anziane, immigrati extracomunitari - che hanno difficoltà di accesso alla rete e scarsa dimestichezza con l'uso degli strumenti informatici. "Il testo - ha spiegato ancora Mencaroni - è stato sottoposto alle costruttive osservazioni delle associazioni degli intermediari immobiliari e delle associazioni dei consumatori. E' nato così uno strumento di informazione neutro e imparziale, una guida preziosa per il consumatore, le imprese, gli operatori chiamati a confrontarsi con un susseguirsi di molteplici disposizioni legislative che hanno reso la materia della compravendita immobiliare estremamente complessa, tanto da richiedere un notevole bagaglio di conoscenze che spaziano dall'ambito tecnico-giuridico, alle normative di tipo urbanistico-edilizio, fino alle disposizioni di tipo civilistico sulla conclusione dei contratti di compravendita e alle disposizioni di tipo tributario per quanto riguarda il delicato profilo degli adempimenti fiscali. L'obiettivo è contribuire ad elevare il livello di trasparenza e professionalità in un ambito dai notevoli risvolti sociali ed economici". La guida - si sottolinea nella nota - può avere un forte impatto promozionale sul settore immobiliare alle prese, anche in Umbria, con le difficoltà legate alla crisi. "Gli ultimi dati - ha riferito il segretario generale della Camera di commercio di Perugia, Mario Pera - parlano di un settore immobiliare regionale ancora in difficoltà. Nel primo semestre del 2011 in Umbria sono state concluse 4.346 transazioni, in discesa del 6,2% rispetto al primo semestre del 2010. Peggiore la situazione di Perugia rispetto a Terni, con la prima che vede contrarsi le transazioni del 7,8%, mentre Terni contiene la flessione a - 2,3%. La provincia di Perugia prevale ovviamente sul numero assoluto: - 3.022 transazioni contro le 1.324 di Terni". Il settore immobiliare umbro mantiene tuttavia intatta la sua centralità: "Basti pensare - ha aggiunto Mario Pera - che nel 2010, pur con una flessione del 2,2%, abbiamo stimato un fatturato del totale delle transazioni immobiliari di circa 1 miliardo e 216 milioni di euro". (ANSA) del 22 febbraio 2012