Irregolare convocazione all'assemblea di un condomino.

Tribunale civile di Genova, sentenza del 5 marzo 2010, n. 972.  È invalida e va pertanto annullata, la delibera adottata dall'assemblea condominiale in relazione alla quale il condominio abbia ricevuto un avviso di convocazione recante un orario diverso da quello effettivo. In tal senso, grava sul condominio convenuto l'onere di provare, anche mediante presunzione, che tutti i condomini siano stati tempestivamente convocati per l'assemblea indetta, non potendosi, al contrario, addossare al singolo condomino che deduca la invalidità dell'adunanza la prova negativa in ordine alla inosservanza di tale obbligo.
In tal senso nella fattispecie al vaglio del Giudice, dedotta dal condomino la ricezione di un avviso di convocazione recante un orario diverso da quello effettivo (ore 15:00 anziché ore 17:00) nulla ha all'uopo provato il condominio, né può a tal fine attribuirsi valore presuntivo al comportamento degli altri condomini intervenuti che nulla abbiano eccepito. Ne consegue la declaratoria di annullamento della delibera impugnata.   Fonte: Immobili24 de Il Sole 24 Ore