Isole Greche in saldo !

: la crisi senza precedenti che l'ha colpita ha messo in ginocchio il paese. Come la decisione dello Stato di mettere in vendita, o di affittarle per lunghi periodi, alcune delle sue splendide 6mila isole, nel disperato tentativo di rimpinguare le sue casse e ripagare il gigantesco debito contratto con i partner europei e con l'Fmi.
La recessione interessa tutti i campi, eppure quello che con unghie e denti si tiene a galla è proprio quello immobiliare: «Fino a qualche mese fa la situazione era drammatica – spiega Nikos Lamprou, responsabile del sito spiti24.gr del gruppo Immobiliare.it –: molte delle agenzie del network ci hanno confessato di non aver ricevuto neanche una telefonata o segnalazione da parte di possibili acquirenti, segno che la paura crescente per la crisi economica aveva smorzato ogni interesse nell'acquisto di immobili. Maggio, invece, grazie anche alla concessione dei fondi in aiuto alla Grecia, ha visto un pallido risvegliarsi del mercato immobiliare, con il riaccendersi dell'interesse da parte della gente e il riavvio dell'usuale circuito telefonate-appuntamenti degli agenti immobiliari». Mai come in questo momento l'interesse di acquirenti stranieri è rivolto verso la Grecia, attirati dalla caduta dei prezzi e dalla possibilità di fare affari. Una delle zone richieste rimane il Peloponneso: qui i prezzi non hanno subito una lampante flessione verso il basso «perché qui spesso i proprietari di immobili possiedono più di una casa, per cui la vendita dell'immobile non rappresenta per loro una priorità. Chi invece, si trova nella condizione di dover vendere a tutti i costi, non esiterà ad abbassare i prezzi fino al limite del possibile, cosa che avverrà soprattutto nei mesi di luglio e agosto, periodo in cui ci si aspetta una recrudescenza della crisi. D'altronde è già da un po' di tempo che il mercato non lo fanno i venditori, ma gli acquirenti», spiega Iorgos Buburekas di Argolida Mesogheios real estate. Ma cercando fra gli annunci delle agenzie immobiliari è molto facile scovare degli affari imperdibili. «I veri affari per gli stranieri che vogliono acquistare casa nel Peloponneso si trovano in tutti i paesini intorno ai grandi centri turistici – Kalamata e Pyrgo – o cittadini – Nauplio e Patrasso –, preferibilmente in zone più interne con facile accesso al mare», consiglia ancora Buburekas.

Infatti, a otto chilometri da Nauplio spunta una bella villetta nuova di 205 mq divisa su tre piani, immersa in un giardino di 135 mq e offerta a 135mila euro; 280mila euro, invece, è il prezzo shock di una villa di 112 mq a Saronikos (nella regione dell'Achaia), con un giardino che si affaccia direttamente sul mare, dal quale dista solo 15 metri. Salendo un po' su di prezzo si può acquistare per 520mila euro una bellissima villa a Xilokastro, nota località turistica poco lontana da Corinto: la villa di 170 mq e circondata da 1.200 mq di parco ha ben quattro camere da letto e una soffitta sul mare.
Nel Peloponneso ci sono due luoghi interessati da un'intensa attività edilizia: il primo è la vasta zona che va da Patrasso a Pyrgo, distrutta qualche anno fa da un grosso incendio; il secondo è la valle di Ermioni, dove in questo momento si stanno costruendo tre grossi complessi alberghieri di lusso. Il momento è giusto per fare un investimento in una di queste zone, per esempio a Ermioni, dove è ancora facile trovare occasioni come una villa di 101 mq costruita su un terreno di 1.320 mq, con piscina e splendida vista su Idra. Il tutto a 290mila euro
LE AGENZIE
Argolida Mesogeios Real Estate, Nauplio, www. mesogiosrealestate.com
Mixalopoulos Ioannis, Pyrgo e Thea Thalassa, Monemvassia, www.spiti24.gr
Frigelis real estate (Era Frigelis), Korinthos,www. frigelis.gr
Monopolis real estate, Kalamata, www.monopolisrealty.gr
Argolida real estate, (Kyriakos Desyllas), Nauplio, www.argolida-realestate.com
Estate Value (Fotis & Thanos Gutzioulis), Argo, www.estatevalue.gr
Real Estate Sideris, Loutraki, www.realestatesideris.gr
Terra e Casa, Nauplio, www.terraecasa.gr
Diamond Real Estate, (Efthimios Loukakis), Kalamata, www.diamond-realestate.gr
Real estate Galanis (Spyros Galanis), Nauplio, www.realestategalanis

fonte tratta dal sole 240re