I mutui a tasso variabile sono particolari tipi di finanziamento i cui tassi di interesse sono legati all’oscillazione di un particolare indice finanziario (denominato Euribor).
I tassi mutuo di un prestito immobiliare a tasso variabile possono variare, arrivando verso l’alto se l’Euribor cresce, verso il basso invece se il suddetto indice scende. Questo significa che l’importo delle rate, i tassi mutuo nei mutui tasso variabile, dipenderanno meramente dall’andamento del mercato.
Sovente gli importi iniziali dei piani rateali dei mutui a tasso variabile risultano molto più contenuti rispetto ai tassi di un mutuo a tasso fisso. Certo è che in taluni casi la tendenza al rialzo dell’andamento Euribor può rivelarsi piuttosto considerevole e conseguentemente l’onere da corrispondere per questo tipo di mutui può aumentare in maniera consistente.
Per fortuna grazie ai tanti servizi gratuiti di comparazione di preventivi di mutui on line, confrontare i mutui a tasso variabile dei vari istituti di credito è veramente semplice e conveniente. I tassi mutuo di banche e società finanziarie on line saranno sotto i vostri occhi con dei semplici passaggi, il tutto sempre gratuitamente e senza vincoli.
Vantaggi dei Mutui a tasso variabile:
- Convenienza nei primi anni del mutuo rispetto ai mutui a tasso fisso;
- In caso di diminuizione dell’inflazione chi ha sottoscritto un mutuo a tasso variabile ne trae un vantaggio, in altre parole la sua rata calerà.
Svantaggi del mutuo tasso variabile:
- Chi opta per il tasso variabile deve prepararsi a correre rischi: se il tasso d’inflazione sale anche la rata subirà dei cambiamenti, salendo negli importi;
- Le oscillazioni di mercato andranno sempre a costituire l’ago della bilancia nel determinare il valore della rata, sia positivamente che negativamente.
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