996 - la casa, con i suoi "se" e i suoi "ma"

Dopo un paio di mesi di ricerche, quando abbiamo visto la casa avevamo ormai capito che non potevamo avere tutto, ma a qualcosa dovevamo rinunciare. I nostri criteri di ricerca erano stati:
- prezzo inferiore a un certo tot,
- collocazione geografica (devo ammettere molto limitata, ma dettata dalla possibilita' di poter raggiungere a piedi scuole, centro commerciale, parchi con i giochi, recreation center ecc),
- numero di stanze e metratura,
- presenza di giardino esterno (ne' troppo grande, ne' troppo piccolo, con il prato ma non tutto a prato, senza piscina),
- senza moquette e con una bella cucina.
Questa casa aveva tutto, tranne l'ultimo punto, che in fin dei conti era quello a cui si poteva rimediare piu' facilmente, per cui ci siamo decisi a fare subito l'offerta.
In realta' questa casa dentro non e' messa proprio bene...
La prima volta che siamo andati a vederla mi avevano colpito le ragnatele vecchie (avete presente? quelle non piu' in funzione, che fanno tanto casa abitata dai fantasmi), la moquette vecchia logora consumata e grigia, il cane dentro casa (non che i cani non debbano stare dentro casa, ma il cane dentro casa unito a quella moquette non mi aveva fatto fare i salti di gioia), e la cucina. Al piano di sottoper fortuna c'e' il parquet, la moquette si cambia facilmente, le ragnatele ecc si tolgono con una bella pulita... e per la cucina basta andare dall'ikea.
Lunedi' scorso siamo andati a rivederla, e ci siamo portati dietro Dobby (nome d'arte), che e' un omino di quelli che si occupano di ristrutturazioni, cosi gli abbiamo fatto vedere cosa dobbiamo cambiare subito (moquette, pittura generale, e anche la cucina, che dopo un secondo sguardo mi e' sembrata in condizioni davvero pessime (meglio se nonn sono troppo esplicita qui)), e cosa invece puo' aspettare un secondo momento, con un po' di pazienza e sacrificio (i bagni). Dobby ha preso nota di tutto, ed oggi dovrebbe arrivare il suo preventivo.... e l'ammontare del preventivo sara' determinante sulla nostra decisione finale, perche' nel frattempo sono venuti fuori altri problemi, o meglio altre cose per le quali bisognera' spendere soldi :-/
Dobby stesso ci ha fatto notare che sul soffitto c'erano due macchie (seppur piccole) di umidita'... da dove vengono? Il tetto perde? Ok che a san diego non piove mai, ma quando poi piove non vogliamo ritrovarci a mettere secchi in giro per casa... e se bisogna far sistemare il tetto, sono altri soldi.
Sempre oggi (lunedi) avremo a casa la physical inspection: in pratica viene un ispettore e fara' un sopralluogo generale di tutto (ci mettera' due ore e mezza) per testare condizioni e funzionamenti (dovrebbe controllare anche il tetto), alla fine ci dara' un report, che insieme al preventivo di Dobby ci servira' per decidere.
[il problema subdolo della physical inspection e' che l'ispettore non e' autorizzato a spostare niente.. cioe' se dietro un armadio c'e' una mega chiazza di umidita' cmq non lo sapremo, o se sotto il tappeto c'e' una voragine ecc :-) ].
Intanto in questi giorni abbiamo scoperto che: 
- la porta del garage non ha il motore... mi ci vedete a sollevare a mano una porta di garage doppio? beh, io non mi ci vedo :-), cmq non e' una cosa da fare urgentemente
- ci sono un paio di sprinklers fuori che non funzionano perche' il tubo di collegamento (sotto piazzale di cemento) si e' rotto ... anche questo non e' urgente, almeno fino a quando non rimettiamo il prato, che li' fuori c'e' il deserto arido... credo che iniziero' con le piante grasse :-)
- il ventilatore in camera non funziona... vabe', non lo abbiamo mai avuto e continueremo a farne a meno
La cosa piu' grave di tutte e' che invece ci sono le termiti :-/.
Confesso che sono molto spaventata da questo, ma pare che con le case di legno sia un problema molto comune... basta fare la fumigation e quelle muoiono tutte, bisogna pero' fare anche qualche riparazione... e la spesa e' a nostro carico (solitamente e' a carico del venditore, ma non in questo caso).
Ultimo problema: i soldi!
Sembrava che le cose stavano andando bene per la vendita della casa dove viviamo ora, c'era una persona che era venuta a vederla due volte e voleva venire una terza volta, ma poi ha cambiato idea! Sob!
Abbiamo chiesto un prestito in banca, ma qui in america c'e' un meccanismo perverso (a mio parere) e noi siamo troppo di mentalita' italiana :-/.
Per farla breve: abbiamo sempre comprato tutto senza rateizzare nulla, cioe' senza fare debiti e chiedere prestiti.. e il risultato e' che proprio per questo la banca non vuole/puo' darci il mutuo :-/.
Non serve a nulla avere una casa di proprieta', due macchine e un buon lavoro...
Ci hanno consigliato di farci almeno 5 carte di credito e di iniziare a comprare tutto a rate, cosi' magari tra 2 anni possiamo avere un prestito.
Vabe', alla fine siamo riusciti a tirarli fuori dal cappello magico (in realta' non sono ancora usciti "fisicamente"), e ringraziamo di cuore tutti i partecipanti alla nostra colletta... ma anche questo ci mette un po' a disagio.
Si decide tutto tra oggi e domani.