A sorpresa il mercato immobiliare riparte da Napoli

Riparte la vendita di case a Napoli: nel primo trimestre di quest'anno il mercato immobiliare partenopeo segna un incremento del 14,3% rispetto all'ultimo trimestre del 2012. Unica città che vede comparire un segno più davanti ai dati delle compravendite, secondo le ultime rilevazioni dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'agenzia delle Entrate.Unica città, in un quadro italiano ancora molto critico. Nel primo trimestre del 2013, infatti, in Italia continua il trend negativo anche se comincia ad attenuarsi. Gli scambi si sono ridotti del 13,8% e nel settore residenziale sono calati del 14,2%. Ma si tratta pur sempre di un miglioramento rispetto all'ultimo trimestre del 2012 quando la contrazione era stata del 30% circa sia per il mercato nel suo complesso che per quello delle abitazioni. SOTTO LA BELLA PZ DEL GESU' DI NAPOLI Meno grave il calo nelle grandi città, con Milano che segna -4,8% e Firenze con un valore analogo. Ma nessun città italiana vede una ripresa come Napoli. Una conferma che nella città campana l'andamento del mercato immobiliare abbia finalmente prodotto una inversione di tendenza viene da Tecnocasa. «Nel 2013 sono cresciute le compravendite di residenze di lusso – dicono nell'agenzia a Napoli – quelle che costano di più. Forse anche grazie al fatto che c'è stato un calo dei prezzi. Compra per lo più chi non ha necessità di chiedere la concessione di un mutuo, se non per somme molto limitate rispetto al valore dell'operazione».L'Osservatorio immobiliare attribuisce in parte il dato partenopeo all'operazione di dismissione del patrimonio immobiliare del Comune che è in corso. Un capitolo molto controverso. Le operazioni concluse sono quelle curate dalla Romeo che a fine 2012 ha concluso rogiti per 3mila immobili per un valore di 108 milioni. tratto dail sole 24ore.it di vera viola 13 giugno 2013