In attesa che i notai aggiornino le statistiche sui prezzi, le variazioni di altri indici ci danno qualche indicazione di tendenze.Ci sono diversi prezzi barometri che si basano su ciò che i venditori vogliono annunci. Hanno semplicemente riflettere il comportamento mutevole dei venditori e non i prezzi di vendita reali.(n.b traduzione con google TRADUTTORE ci si scusa imperfezioni Picinali)
Ecco le principali conclusioni dai siti immobiliari:
- Per SeLoger, l'indice mostra -0,71% nel mese di agosto rispetto a luglio in tutta la Francia. Nel corso degli ultimi 3 mesi, i prezzi medi negli annunci sono diminuiti solo del 0,8%.
- Per PAP, che riflette l'attività immobiliare in otto grandi città, il prezzo medio per metro quadrato di un appartamento giù di 0.33% in un mese, mentre il numero delle case è aumentato del 0,11%. In un anno, il prezzo pubblicato per una casa è stabile (+0,0%) e appartamenti leggermente inferiori (-0,23%).
- Per ENTREPARTICULIERS, i prezzi sono scesi del 1,1% tra luglio e agosto. Quindi è -2,3% calo tra i prezzi delle case nel mese di agosto 2012 e quelli del mese di agosto 2011. Il momento della vendita sono in crescita e la negoziazione di tassi di crescita.
Questi risultati pubblicati da siti di inserzioni immobiliari mostrano come i venditori non hanno ancora capito che i loro prezzi non sono adatte al mercato attuale. Questo spiega in gran parte perché i prezzi sono lenti a scendere e perché il numero di vendite è crollato.
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NOTIZIE IN BREVE
TASSI DI INTERESSI Il tasso di prestito si riduce un po 'nel mese di settembre Anche se ora è molto bassa, i tassi ipotecari più bassi prosegue nel mese di settembre 2012. In effetti, per la settima volta consecutiva CSA credito edilizio Osservatorio ha registrato un calo del tasso medio.
Su mutui contratti nel mese di agosto, il tasso medio è 3,51%, contro il 3,54% per quelli realizzati nel mese di luglio. Si tratta di una riduzione di 43 punti base rispetto ai prestiti sottoscritti nel mese di gennaio il tasso medio del 3,97%.TRATTO DA Immobilier septembre 2012 : les chiffres du mois
EDILIZIA POPOLARE lo Stato FRANCESE rilasciERà 930 terreni liberi per sostenere la costruzioneCécile Duflot ha confermato pochi giorni fa che lo stato mobiliterà una porzione di suolo pubblico per contribuire alla costruzione di alloggi sociali e privati.930 lotti saranno a disposizione per costruire 110.000 alloggi sociali e privati, metà in Île-de-France. Il forte aumento dei prezzi dei terreni spiega in parte l'elevato costo di nuove abitazioni.
NUOVE COSTRUZIONI Nel secondo trimestre del 2012, solo 26.100 nuove abitazioni sono state vendute, ovvero -15,4% rispetto al secondo trimestre del 2011. Allo stesso tempo, solo 20.700 unità sono state vendute, -13,9% rispetto al 2011.Tra le cattive notizie per il settore delle costruzioni, si nota in particolare che "più di 1.400 prenotazioni per la vendita registrati nei trimestri precedenti sono state cancellate (il 50,5% in questo trimestre rispetto al secondo trimestre del 2011) ".TRATTO DA Immobilier septembre 2012 : les chiffres du mois 11.09.2012