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Cedolare secca al 10% anche per le locazoni a canone "concordato" ad uso transitorio

Creato il 14 maggio 2017 da Gaetano61
Cedolare secca anche locazoni canone
In merito all'applicazione della cedolare secca sulle locazioni dei fabbricati ad uso abitativo, la circolare dell'Agenzia delle Entrate n. 8 del 7 aprile scorso ha fornito un importante chiarimento:
sui contratti di locazione a canone "concordato" stipulati sulla base di appositi accordi tra le organizzazioni della proprietà edilizia e degli inquilini (art. 2 - 3° comma - della legge n. 431/98), aventi per oggetto immobili situati nei comuni con carenze di disponibilità abitativa (Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino e Venezia), nei comuni confinanti con gli stessi e negli altri comuni capoluoghi di provincia, si applica, in caso di opzione per il regime della cedolare secca, un'imposta sostitutiva del 10% anche sui contratti di natura transitoria, aventi durata da uno a 18 mesi. Fanno eccezione quei contratti, aventi le caratteristiche sopra descritte, stipulati con studenti universitari. Prima della pronuncia dell'Agenzia delle Entrate, la cedolare secca ad aliquota 10% risultava applicabile in maniera univoca solo alle locazioni a canone "concordato" di durata 3 anni più 2. 

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