Enna: a Regalbuto case in vendita per un euro, ma con obbligo di ristrutturale. L’obiettivo è la riqualificazione del paese

Acquistare vecchie case ad un euro e contribuire, così, alla riqualificazione urbana. Anche a Regalbuto, in provincia di Enna, sarà possibile farlo, comprando, ad una cifra simbolica, immobili fatiscenti o pericolanti del centro storico e della periferia. Ai nuovi proprietari spetteranno le spese di ristrutturazione che potrebbero anche essere finanziate con incentivi statali o europei.

Una casa di Regalbuto (youtube.com)

Enna: a Regalbuto case in vendita per un euro, ma con obbligo di ristrutturale. L’obiettivo è la riqualificazione del paese. Come si può leggere sul sito dentroilcomune.wordpress.com, gestito dal sindaco di Regalbuto, Francesco Bivona, sono tante le iniziative del Comune che vanno in direzione totalmente opposta rispetto a tante altre realtà locali presenti in Italia. In questa circostanza, seguendo l’esempio di altri “nobili” comuni italiani, che si sono posti l’obiettivo di riqualificare i paesi, con l’intento di ristrutturare le case e contrastare lo spopolamento, il Comune di Regalbuto ha deciso di vendere vecchi immobili fatiscenti o pericolanti del centro storico e della periferia che verranno ceduti in cambio di una cifra simbolica. Gli acquirenti dovranno naturalmente affrontare le spese di ristrutturazione che, tra l’altro, potrebbero anche essere finanziate, a seconda dei casi, grazie ad incentivi statali o europei. A maggio erano altri quattro comuni ad aver aperto la stessa iniziativa: Salemi (Trapani), Gangi (Palermo), Carrega Ligure (Alessandria) e Lecce nei Marsi (L’Aquila).

Le parole del promotore del progetto il consigliere comunale Vito L’Episcopo. “La vendita di case a 1 euro deriva dalla volontà di contrastare l’abbandono da parte della popolazione e ridare nuova vita ad alcune aree tipo il vecchio quartiere S. Ignazio in difficoltà da anni – evidenzia il promotore del progetto il consigliere comunale Vito L’Episcopo – quello di Regalbuto non è un caso unico, perché anche a Gangi, Salemi e nella vicina Troina sono state proposte iniziative analoghe. Al Comune spetterà il ruolo di intermediario tra chiunque voglia disfarsi di una vecchia proprietà e quanti siano interessati all’acquisto”.

L’iter procedurale per la vendita e l’acquisto dei beni immobili. “Piani di finanziamento con agevolazioni sulle ristrutturazioni e tasse al minimo per chi acquista – sottolinea il presidente del consiglio comunale Salvo Cardaci – abbiamo già incontrato insieme al consigliere L’Episcopo il responsabile del nostro Utc ing. Libiano che si occuperà della fattibilità del progetto e della stesura del bando. Dal prossimo mese di settembre, invece, verrà approfondito lo studio dei vari bandi ed entro la fine dell’anno saranno stabilite chiare regole di ammissione per la partecipazione al bando per l’acquisto delle case ad un euro”.

Le regole previste per l’atto di vendita. Tra le regole ci sarà quella di prevedere un ristrutturazione e rivalutazione della casa entro 365 giorni dall’acquisto a carico del nuovo proprietario ci saranno le spese notarili per la registrazione, le volture e l’accatastamento. Dal momento dell’ottenimento di tutti i permessi, l’acquirente entro pochi mesi (da 4 a 6 mesi al massimo) dovrà far partire ufficialmente i lavori. A garanzia della sicurezza dell’acquisto da parte del compratore, il Comune chiederà di stipulare una polizza fideiussoria con importo da stabilire della durata di tre anni che verranno successivamente rimborsati.