Fiaip insieme ad Ance, Aspesi, Cnappc e Tecnoborsa presenta una riforma del "governo del territorio"

ROMA LUGLIO 2012 COMUNICATO FIAIP
Ci auguriamo che il progetto di riforma in materia di perequazione urbanistica - così come presentato oggi da Fiaip e da altri players del comparto immobiliare - possa favorire lo sviluppo del settore e trovare l’interesse del Parlamento e di stakeholders istituzionali nazionali e locali. Rimettere mano alla materia della disciplina pubblicistica del territorio oggi è necessario per lo sviluppo e la riqualificazione urbana delle nostre città. Oggi una semplificazione edilizia e nuovi incentivi per il mercato immobiliare sono alla base di qualsiasi azione per la crescita del settore del Real estate”.E’ questo il commento di Franco D’Onofrio, Vicepresidente Nazionale Vicario di Fiaip, intervenuto oggi alla conferenza stampa presso la Camera di Commercio di Roma, nel corso della quale è stato illustrato ai giornalisti l’articolato della nuova proposta normativa per la riforma del “governo del territorio”, al fine di promuovere una migliore regolazione volta a favorire lo sviluppo del settore.Da tempo viene infatti evidenziata la necessità di una riforma della disciplina pubblicistica del territorio che in Italia datata al 1942. Si tratta di una carenza fondamentale, avvertita e segnalata da tempo dagli addetti ai lavori, sia nel campo del privato – professionisti, imprese e promotori, associazioni dell’immobiliare – che da parte delle Pubbliche amministrazioni. Inoltre, la mancanza di norme precise a livello statale in materia di regime dei suoli, con particolare riferimento alle nuove misure della perequazione ormai adottate da molte legislazioni regionali, oltre a creare situazioni di confusione e contenzioso nella pratica della pianificazione costituisce altresì il deterrente principale per l’ingresso d’ investitori stranieri nel mercato immobiliare italiano.
Per questo Fiaip ha auspicato l’approvazione in tempi brevi di una nuova proposta organica di legge che possa semplificare il settore, e salvaguardare il principio di pianificazione, sottraendo le sorti del territorio all’episodicità della contrattazione tra Comune e singoli proprietari e avviare una soluzione al tormentato problema dell’indennità di esproprio.
Il gruppo di lavoro, coordinato da Giampiero Bambagioni (Responsabile delle attività scientifiche di TecnoBorsa) ha coinvolto nel corso dei lavori della redazione dell'articolato il Prof. Paolo Stella Richter della Facoltà di Giurisprudenza della Luiss di Roma ed i rappresentanti di vari enti ed Associazioni di categoria del comparto immobiliare.
Appoggiano la proposta di legge, oltre a Fiaip, anche l’Associazione Nazionale Costruttori Edili (ANCE), il Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori (CNAPPC), il Consiglio Nazionale degli Ingegneri (CNI), il Centro Nazionale Studi Urbanistici (CeNSU), nonché l’Associazione Nazionale tra le Società di Promozione e Sviluppo Immobiliare (ASPESI) . L’articolato è stato sviluppato grazie alla cooperazione tecnico-scientifica di Tecnoborsa, al fine di richiedere nelle prossime settimane un’audizione ai competenti degli Organi Parlamentari, a cominciare dalla Commissione VIII, Ambiente, Territorio e Lavori Pubblici della Camera dei Deputati.comunicato stampa Fiaip 11 luglio 2012