L’affittuario in questo momento di mercato cerca la casa ideale in affitto. E la cerca con competenza e una maggiore cognizione di causa sapendo che l’offerta è in aumento. Sulla nostra penisola il mercato degli affitti potrà crescere non solo per l’ormai risaputa difficoltà di credito delle famiglie ma per un nuovo corso dell’economia.
I vantaggi dell’affitto rispetto all’acquisto dell’immobile sono:
- non è vincolante
- accessibile ai nuovi nuclei famigliari
- accessibili alle possibilità economiche delle famiglie
L’Italia in questo momento di mercato inizia a vagliare nuove ipotesi nella condivisione degli appartamenti ( modello di riferimento Inghilterra). Anche perchè l’alternativa reale a una difficoltà di accesso ai mutui e crediti è l’affitto. Con l’affitto si riesce ad avere una stabilità per la famiglia. E soprattutto c’è da dire che ora non è solo un fenomeno legato agli spostamenti per studio/lavoro ma un modo di vita scelto dalle famiglie che non possono intraprendere la via dell’acquisto di un’abitazione.
Nelle grandi città, come è emerso dalla valutazione dei dati dell’Osservatorio hanno rilevato un leggero calo dei canoni al sud ( Napoli, Palermo, Roma e Bari) mentre al nord ritornano a salire (Milano, Torino ed Aosta). Pur avendo Milano canoni doppi rispetto alla media nazionale, ha visto un rialzo del 1.8% per le case vuote, mentre Roma anch’essa con canoni doppi ha avuto una diminuzione del 2.4% rispetto allo scorso anno. Si denuncia però una certa stabilità riguardante gli affitti nel comparto abitativo nel 2012.
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