Affittare casa su Airbnb sembra ormai essere diventato un trend (e noi italiani che di moda ce ne intendiamo non potevamo rimanere indietro!)
Il successo di Airbnb è dovuto anche alla facilità con cui chiunque può fare soldi extra, affidandosi alle "magie" della sharing economy (economia condivisa).
Non sempre però è facile essere dei padroni di casa perfetti, sia se la casa che si affitta è quella in cui normalmente si vive, che una una seconda casa.
Uno dei dettagli più importanti (e anche noiosi) é mantenere la casa pulita ed in ordine. Questo è un biglietto da visita fondamentale non solo per lasciare una buona impressione iniziale ma anche per ricevere una buona recensione dal tuo ospite... (e si sa, le recensioni attirano più prenotazioni).
In questo articolo:
- Aspetti da valutare per avere recensioni 5 stelle da Airbnb (e diventare super host!)
- Come e dove trovare una persona che ci aiuti nelle pulizie di casa, al bisogno.
AAA DONNA DELLE PULIZIE CERCASI
La cosa più difficile per chi, come me, gestisce casa in lontananza, o lavora e non può pensare di occuparsi di tutti gli aspetti, è quella di trovare del personale di fiducia ed efficiente.
Per quel che mi riguarda, trovare qualcuno di fidato che mi pulisse casa dopo l'uscita di ogni ospite, è stato alquanto difficile. Annunci, colloqui... insomma un bell'impegno di tempo oltre la speranza di trovare una persona affidabile che non mi lasciasse "a piedi" da un momento all'altro.
Fortunatamente ora è tutto più facile, soprattutto se affitti casa in Italia, perché cominciano a "sbucare" le prime piattaforme online in cui è possibile "prenotare" un addetto alle pulizie.
Ovviamente questi professionisti delle pulizie sono legalizzati ed assicurati. Questo vuole dire una maggiore sicurezza e meno grattacapi.
Ma ora vediamo le cose da valutare in fatto di pulizie di una casa vacanza da affittare.
Una guida per essere pronti all'arrivo degli ospiti
Di seguito una mini guida per aiutarti a pulire la casa alla perfezione in vista dell'arrivo degli ospiti.
1. Stabilisci un calendario (e rispettalo)
Il segreto per avere una casa sempre perfetta è pulirla con regolarità. Per questo è bene avere un calendario degli ospiti, in entrata e in uscita, e organizzarti per le pulizie, tu stessa o delegando una persona da avvisare per tempo. Stabilisci giorni e frequenza di ogni lavoro domestico, ricordati di pulire anche l'interno di forno e microonde. Cura nel dettaglio l'igiene del wc e stabilisci quando lavare le tende, il copridivano e il copri letto (almeno ogni 3 mesi se affitti spesso casa). Soltanto così non accumulerai troppe cose da fare quando ormai gli ospiti incombono, potrai gestire gli imprevisti e potrai accettare anche le prenotazioni dell'ultimo minuto, non perdendo neppure un'occasione di guadagno.
2. Mettiti nei panni di un ospite... pignolo
Ricordati che c'è chi ha ricevuto un laurea honoris causa nell'arte di trovare il pelo nell'uovo (e il capello in bagno); più banalmente, le dimenticanze sono sempre dietro l'angolo. Anche quando tutto ti sembra pulito, fai un'accurata ispezione a caccia di quell'unico particolare che "macchia" il tuo appartamento immacolato: stai tranquillo che se c'è, e se non fai in modo di scovarlo prima tu, sarà l'ospite a trovarlo.
Oltre ai sopraccitati capelli in giro per il bagno, controlla anche nello sifone della doccia perché, con il tempo, se non tolti, potrebbero creare intasamenti e danni ben più seri.
Ricordati di svuotare e pulire il posacenere in casa o sul balcone, spolverare le mensole, i battiscopa impolverati, gli aloni e le ditate su specchi e vetri. Concludi le pulizie profumando l'ambiente. Ci sono diversi profumatori che fanno anche da soprammobile e assorbono i cattivi odori.
Io su Airbnb ho una buona media nelle recensioni riguardo la "pulizia di casa" ma anche io ho "beccato" la pignoletta di turno. Una francesina che mi ha dato 4 stelle, non perché la casa fosse sporca, ma perché si è lamentata che, se lasciava il cibo sulla tavola, delle piccole formichine lo infestavano.
Be... è per questo che esistono i sacchetti domopak e il frigo: per evitare di attirare animaletti insidiosi all'interno di casa. Santa protettore degli host aiutami tu!
3. Occhio alla biancheria
Se vuoi avere un posto speciale nel cuore dei tuoi ospiti (e diventare più visibile e popolare su Airbnb grazie alle loro recensioni), assicurati di far trovare sempre a loro disposizione biancheria pulita, in buono stato e in abbondanza. Quindi, niente asciugamani umidicci né lenzuola consunte; idem per gli strofinacci e le tovaglie in cucina. Usa un buon ammorbidente ma calcola che con il tempo dovrai sostituire la biancheria: a forza di lavaggi ripetuti, perderanno morbidezza.
4. Dai il buon esempio
Dimostra ai tuoi ospiti di tenere alla pulizia non soltanto facendo trovare l'alloggio in perfetto stato, ma anche lasciando a portata di mano tutto il necessario per pulire (scope, detersivi, sacchetti per i rifiuti), in modo da invogliarli a mantenere le tue sane abitudini, specialmente in caso di soggiorni lunghi. Illustra bene le regole sulla pulizia della casa nell'annuncio e di persona, oppure lasciando un foglio con le "regole della casa" in bella vista vicino al mobile TV. Stabilisci se si può fumare, o meno, e informa gli ospiti sulle eventuali regole relative alla raccolta differenziata.
La mia casa è piena di prodotti della pulizia: non ci spero troppo sul loro uso ma meglio metterli a disposizione sia in bagno che sotto il lavello. Solo un'unica accortezza: se ospiti bimbi piccoli meglio tenere i liquidi pericolosi chiusi in un armadietto ad una certa altezza.
5. Combatti gli insetti senza usare le ciabatte
Alle Canarie è sempre bene tenere un insetticida anti formiche e anti cucarachas (alias scarafaggi) perché sono gli animali più diffusi ed è bene impedire che entrino in casa. Se il tuo alloggio si trova in una zona molto frequentata da insetti come mosche e zanzare, tieni sempre in casa degli spray insetticidi da far trovare ai tuoi ospiti e considera se è il caso di dotare le finestre di zanzariere. Potresti valutare anche l'acquisto di un piccola Lampada insetticida
da tenere in ogni ambiente ed evitare che i tuoi ospiti combattano gli intrusi a ciabattate! Diciamocelo... un muro "decorato" con i resti degli insetti abbattuti non va tanto d'accordo con l'idea di casa pulita.
6. Non sottovalutare le insidie dell'immondizia
Raccomanda ai tuoi ospiti di gettare regolarmente il sacchetto dei rifiuti per evitare la formazione di cattivi odori e di colonie di insetti. Per la stessa ragione, quando un ospite finisce il suo soggiorno nel tuo alloggio, passa appena puoi dall'appartamento per verificare se la spazzatura è stata eliminata o se devi farlo tu.
I miei ex ospiti lo possono confermare che, prima del loro arrivo in casa, invio sempre un foglio esplicativo specificando dove si trova il bidone condominiale della spazzatura e sottolineando di non lasciare piatti sporchi nel lavello.
7. Il tocco personale
La cosa che differenzia Airbnb dagli altri portali di casa vacanza é il senso di community: la relazione speciale che si crea tra gli ospiti e l'host. Che si tratti di una guida turistica della città, un biglietto di benvenuto, o un prodotto tipico della tua regione, ricordati che lasciare un piccolo tocco personale farà sentire i tuoi ospiti i benvenuti!
Dove trovare velocemente un aiuto per le pulizie di casa
Se ti manca il tempo per occuparti delle pulizie in prima persona puoi affidarti a siti specializzati come Helpling. Un addetto alle pulizie legale ed assicurato si occuperà delle faccende al posto tuo, lasciandoti più tempo per occuparti del resto. Helpling è una piattaforma online che ti aiuta a trovare e prenotare una colf in pochi click. Dal sito o dall'app i clienti possono prenotare un addetto alle pulizie professionale e assicurato in pochissimi minuti.
Sto giusto aspettando che sbarchi in quel di Gran Canaria qualcosa di simile, mi farebbe comodo l'idea di avere un'alternativa immediata, in caso di bisogno, senza rifare l'ennesimo colloquio.
Bene, per questa settimana è tutto. Se vuoi lasciare un consiglio, "dare una dritta" o raccontare la tua esperienza, lascia pure un commento qui sotto. Grazie.
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