assicurazione sulla vita
Quello che differenzia le tipologie di mutui tra loro sono le diverse tipologie di tasso d’interesse applicato: questi tassi d’interesse sono generalmente ‘fisso’ o ‘variabile’. Anche se esiste un tasso ‘misto’, uno ‘capped rate’ e uno ‘bilanciato’. Anche le modalità di rimborso differenziano i le tipologie di mutuo: queste modalità possono essere a durata e rata costanti, a durata e rata variabile, oppure a durata variabile e rata costante o a rimborso flessibile.
La tipologia di mutuo definito ‘capped rate’ è un mutuo a tasso variabile con un limite massimo predeterminato che non potrà mai essere superato dal tasso d’interesse, anche se i tassi di mercato dovessero oltrepassarlo. Per garantire tutto ciò esiste uno spread applicato più alto che per il tasso variabile normale.
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