Il fondo sovrano del Qatar diventa il proprietario unico di Porta Nuova, l’area milanese dove sono sorti i nuovi grattacieli. Lo ha annunciato in conferenza stampa Manfredi Catella a capo di Hines Sgr. “È il padrone di casa”, ha aggiunto.
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Il progetto di Porta Nuova a Milano, acquisito dalla Qatar Investment Authority. Il Fondo sovrano del Qatar, la Qatar Investment Authority, ha acquistato una partecipazione pari al 100% nel progetto Porta Nuova di Milano. Di fatto, il fondo sovrano è il nuovo proprietario del quartiere di Milano. A dare l’annuncio è Hines Italia Sgr, che ha perfezionato oggi l’accordo. “Una delle transazioni più importanti degli ultimi tempi”, l’ha definita Manfredi Catella, ad di Hines Italia Sgr.
Segretezza sulla cifra dell’affare. La cifra che il fondo sovrano del Qatar ha investito per il progetto “è riservata ma importante” ha detto l’amministratore delegato. Il valore di mercato di Porta Nuova è quantificato, ad ogni modo, in 2 mld di euro e Manfredi Catella ha quantificato il rendimento dell’operazione in circa il 30% rispetto a quanto investito inizialmente. Secondo quanto spiegato da Catella in conferenza stampa, il Qatar ha intenzione di mantenere la maggioranza del progetto per un “lungo periodo” essendo il fondo sovrano un investitore di tipo macroeconomico e non finanziario. L’orizzonte è quello del 2030.
Nel maggio del 2013, il fondo del Qatar, tramite la società controllata Qatar Holding, aveva già acquisito una partecipazione del 40% nei fondi di investimento proprietari del progetto Porta Nuova. La trattativa con Hines Italia è durata circa 6 mesi e si è conclusa nell’ultima settimana. (ADNKRONOS)