In esame sono i motivi che spingono le persone a chiedere un finanziamento e in prima posizione, sembra che l’acquisto di una casa sia la molla scatenante per accostarsi al mondo dei mutui; al secondo posto ci sono i casi di sostituzione e di surroga del mutuo (chi non è soddisfatto del mutuo contratto cerca di modificare le cose o ridiscutendo il finanziamento con l’azienda erogatrice del credito o accordandosi con un nuovo istituto di credito).
Il Gruppo Tecnocasa, infine, rileva che le richieste di finanziamento per ristrutturare la casa sono molte basse.
Il dato rilevante di questa indagine è che al secondo posto tra i motivi che spingono a richiedere un mutuo c’è la sostituzione o la surroga, è un fenomeno che va tenuto sotto osservazione, con l’aumento del costo del denaro, dei tassi di interesse e con l’aumento del tasso soglia oltre il quale gli interessi vengono bollati come usurari, il fenomeno della surrogazione o della rinegoziazione sono inesorabilmente destinati a lievitare; bisognerà attendere i prossimi mesi per verificare se queste stime sono giuste e soprattutto come reagirà il sistema bancario a queste operazioni contrattuali.