Mutuo a tasso miscelato

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Il mondo dei mutui online è ricco di proposte e offerte che possono far felici i clienti più esigenti. Tra esse troviamo differenti tassi di interesse che influiscono direttamente nella rata del mutuo, tra cui il tasso fisso e tasso variabile. Esistono però  anche formule miste come il tasso misto. Questo precede che per i primi anni di decorrenza, il contratto sia simile a quello di un mutuo a tasso fisso. Da una certa data diventa invece pari ad un normale mutuo a tasso variabile. Il costo del mutuo così contratto a tasso fisso cambia in base alla sua durata che può essere scelta dal cliente in genere un periodo tra i due e i cinque anni.

In alternativa troviamo la possibilità di contrarre un mutuo a tasso miscelato, anche detto mutuo cocktail. In sostanza è come contrarre due mutui: il debito è diviso in una frazione regolata a tasso fisso e in un’altra regolata a tasso variabile. Al cliente spetta la scelta della proporzione tra i due mutui; la rata complessiva sarà data dalla somma delle due frazioni di mutuo, il mutuo a tasso misto e il muto a tasso fisso.

Il vantaggio di un mutuo a tasso miscelato è dato dal bilanciamento che garantisce un’attenuazione delle oscillazioni della rata con l’intensità impostata dal cliente. Tra gli svantaggi l’evidente incertezza e scarsa stabilità dell’andamento della rata.

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