Napoli (campania)

GEOGRAFIA
Napoli sorge vicino al centro dell'omonimo golfo, dominato dal massiccio vulcanico del Vesuvio e delimitato ad est dalla penisola sorrentina con Punta Campanella, ad ovest dal golfo di Pozzuoli con Capo Miseno, a settentrione dalle appendici dell'Appennino Campano.La città storica è andata sviluppandosi preminentemente sulla costa; il primo nucleo della città fu costituito dall'isolotto di Megaride, ove coloni greci diedero avvio al primo emporio commerciale[13] che comportò lo sviluppo della città odierna. Il territorio di Napoli è composto prevalentemente da colline (molti di questi rilievi superano i 150 metri d'altezza per giungere fino ai 452 m della collina dei Camaldoli) NELLA FOTO SOTTO IL CASTELLO DEL MASCHIO ANGIOINO SMBOLO DELLA CITTA'sulle quali sono nati veri e propri quartieri e/o rioni storici, ma anche da isole, insenature e penisole a strapiombo sul Mar Tirreno.L'intero territorio ha una storia geologicamente complessa: il substrato recente è composto perlopiù da detriti di varia natura vulcanica.
IL CLIMA
Napoli gode di un clima mediterraneo, con inverni miti e piovosi e estati calde e secche, ma comunque rinfrescate dalla brezza marina che raramente manca sul suo golfo. Il sole splende mediamente per 300 giorni l'anno[15].NELLA FOTO IL VESUVIO VISTO DA NAPOLI La particolare conformazione morfologica del territorio del capoluogo comunque obbliga in questa sede ad aggiungere che la città possiede al suo interno differenti microclimi con la possibilità così di incontrare variazioni climatiche anche significative spostandosi di pochi chilometri (più continentale rispetto al centro della città, ad esempio, risulta essere la zona di Capodichino, dove è situato l'unico aeroporto cittadino, al pari della maggior parte dei quartieri della zona nord del capoluogo, come Poggioreale o Secondigliano). Anche la zona dei Camaldoli, a causa della maggiore altitudine, si caratterizza per un clima leggermente più freddo nei mesi invernali,
POPOLAZIONE

IL SANTO PATRONO SAN GENNARO

NAPOLI 5 MAGGIO 2012 Si è ripetuto a Napoli il miracolo di San Gennaro. Lo ha annunciato ai fedeli, nella basilica di Santa Chiara, il cardinale arcivescovo Crescenzio Sepe, precisando che il sangue del patrono era già stato trovato liquefatto quando le ampolle del reliquiario sono state estratte oggi pomeriggio dalla cassaforte che le custodisce nella cappella del Tesoro di San Gennaro, per essere portate in processione.Oltre mille persone hanno partecipato alla tradizionale processione che ricorda la traslazione delle reliquie di San Gennaro, patrono di Napoli e della Campania. In testa al corteo c'erano, come da tradizione, i busti argentei di San Gennaro e di altri santi compatroni della città sotto la pocessione col santo

ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE NAPOLI
dalla Borsa immobiliare di napoli.it ecco ultimo recente comunicato stampa a far data 6 luglio 2012 Mercato immobiliare giu per colpa dell Imu: meno 10% nel primo trimestre
NAPOLI - il dito è puntato sulla nuova tassazione: «È tutta colpa dell'Imu». I motivi di un così drastico calo? Per il presidente centro studi nazionale Fiaip, Mario Condò de Satriano, non ci sono dubbi: l'Imposta municipale unica (Imu) e «il terrorismo mediatico che è stato fatto attorno a questa nuova tassa».nella foto A SINISTRA porta san gennaro
LA TASSA È MENO AMARA - «Si è creato - dice Condò intervenuto alla presentazione dell'andamento del mercato immobiliare residenziale del II semestre 2011 - un clima generalizzato di paura e sfiducia in larga parte fortemente amplificato dalla falsa informazione di chi ha dipinto l'Imu come la più devastante delle tasse. Dopo lo scorso 18 giugno - continua Condò - termine ultimo per pagare la prima rata dell'imposta, molti italiani si sono accorti che non era una tassa tanto amara».

NELLA FOTO SOTTOPOSTATA LA FAMOSA PIAZZA BLEBISCITO

Allo spauracchio Imu si sono poi aggiunti altri fattori: la difficoltà all'accesso al credito, la forte pressione fiscale con la conseguente diminuzione dei risparmi per le famiglie, il calo demografico, la sfiducia nei confronti dei mercati europei e la politica comunitaria per certi versi di difficile compresione. «In più - dice Condò - la stragrande maggioranza degli immobili sul mercato ha ancora richieste di prezzo troppo alte, superiori anche del 20% rispetto alle potenzialità di acquisto. Il secondo semestre 2012 potrebbe andare meglio, ma tutto dipenderà da Monti e dall'Europa».
2011 IN CRESCITA PER LA CAMPANIA - E dire che il 2011 aveva fatto registrare un leggerissimo miglioramento. Proprio i dati presentati al convegno di oggi dimostrano che, dopo la crisi nera del 2010, il mercato aveva mostrato timidi segnali di ripresa con un +0,9% a livello nazionale. Meglio la Campania: poco meno di 17.000 le compravendite e da luglio a dicembre un aumento di transazioni del 2%. nel VIDEO IL RECENTE CONGRESSO ORGANIZZATO DALL' OSSERVATORIO borsa di Napoli. Un dato che si attesta sul -7% complessivo, che supera la media nazionale che si attesta al -- 5,5%. Per la prima volta, poi, le rilevazioni effettuate indicano valori in calo mediamente di circa il 4% nei quartieri Chiaia, Posillipo e San Ferdinando. Le cifre sono contenute nel "Listino Ufficiale" redatto dalla "Brosa Immobliare di Napoli" e presentato nei saloni della Camera di Commercio. Una fotografia che, attraverso la rilevazione dei valori nel capologo campano, mostra un ribasso generalizzato delle quotazioni di compravendita degli immobili residenziali, che si può attestare su una media del 3,5% rispetto al semestre precedente. Grandi aspetttive ancora solo a Napol Est, dove in attesa dell'annunciato sviluppo o in vista di un ipotetico investimento, si evidenzia una sorta di stabilità sia nelle locazioni che nelle compravendite. Lo sottolinea anche Giovanni Adelfi, Amministratore Delegato della Borsa Immobiliare di Napoli... (20.03.12)nel servizio

IMMOBILIARE DI NAPOLI

NEL GRAFICO INVECE VEDIAMO L'ANDAMENTO DELLE QUOTAZIONI MEDIE NELL' ULTIMO ANNO SOLARE Fonte immobiliare.it

ecco anche un recente video edito sempre della borsa immobiliare di NAPOLI

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NELLA FOTO SOTTORIPORTATA UNA SPLENDIDA VEDUTA SCORCIO DI POSILLIPO

 RICERCHE BY PICINALI MAURIZIO LUGLIO 2012