L’integrazione del canone prevista dall’art. 23 legge 392/1978 opera non solo per le riparazioni straordinarie realizzate nel corso del rapporto, ma anche per quelle eseguite durante una precedente locazione costituendo la maggiorazione del canone elemento costitutivo del medesimo, corrispettivo dell’impegno economico affrontato dal locatore nel caso di rilevanti opere eseguite anche soltanto per la conservazione della destinazione e dell’efficienza dell’immobile.
Cassazione Civile, Sez. III, 28 Febbraio 2012, n. 3001
Teramo, 06 Marzo 2012 Avv. Annamaria Tanzi
RIPRODUZIONE RISERVATA