Perché i cinesi stanno acquistando così tanti immobili e aziende a Detroit?

di: Michael Snyder

Sta accadendo qualcosa di molto strano a Detroit. Una volta questa città era il centro della produzione americana e aveva il più alto reddito pro – capite degli Stati Uniti. Ora invece la città sta morendo e i cinesi si stanno muovendo per raccoglierne i pezzi. Attirati dalle notizie secondo cui a Detroit è possibile acquistare case per non più di un dollaro, gli investitori cinesi stanno avidamente divorando tutti questi immobili. In alcuni casi, questo avviene con l’acquisto di decine di immobili alla volta. Non solo, secondo il New York Times, “decine di aziende provenienti dalla Cina” stanno investendo e stabilendo una massiccia presenza nella zona di Detroit. Se continua di questo passo, Detroit diventerà una città fortemente dominata dalla Cina?

In questo momento non sono molte altre le persone che sembrano interessate a salvare Detroit. Attualmente ci sono circa 78.000 edifici abbandonati e circa un terzo di tutta la città è vuota o sta cadendo a pezzi. Le persone si sono spostate in massa e sono solo circa 700.000 coloro che hanno deciso di restare a Detroit.

Per molti americani, Detroit è l’ultimo posto in cui vorrebbero vivere. Ma per molti cinesi questo suona invece come una perfetta opportunità per fare acquisti. Secondo un recente rapporto di Fox News , gli agenti immobiliari a Detroit vengono sopraffatti da richieste provenienti dalla Cina …

Il centro di Detroit è sede di uno dei peggiori mercati immobiliari del paese, dato che i prezzi delle case sono crollati e i pignoramenti sono saliti alle stelle nella depressa economia della città.

Ma alcuni investitori cinesi affamati di immobili sperano che le perdite di Detroit saranno il loro guadagno. Dopo che Detroit ha presentato l’ istanza di fallimento il 18 luglio, gli immobili della Città dei Motori sono stati un tema caldo su Weibo, la piattaforma di microblogging  cinese, secondo quanto riportato da Quartz.com.

La notizia della bancarotta, insieme a un report mandato in onda a marzo dalla televisione cinese in cui si sosteneva che si sarebbero potute comprare due case a Detroit allo stesso prezzo di un paio di scarpe di cuoio, ha suscitato l’interesse degli investitori.

E questi acquirenti sembrano far abbastanza sul serio. Uno di questi ha riferito di aver acquistato 30 immobili , mentre altri assicurano di volerne acquistare molti di più…

Caroline Chen, un agente immobiliare a Troy, Michigan, ha detto di aver ricevuto una quantità enorme di chiamate provenienti dalla Cina.

“Queste persone mi chiamavano e mi dicevano: ‘Non sto scherzando – voglio acquistare 100, 200 proprietà,’” ha riferito Chen, sottolineando che uno dei suoi colleghi ha recentemente venduto 30 immobili ad un acquirente cinese. ”Ci dicono: ‘Non abbiamo bisogno di vederli. Prendiamo quelli in buone condizioni. ‘”

Nel frattempo, secondo il New York Times , decine di aziende cinesi si stanno muovendo nella città …

Decine di aziende provenienti dalla Cina stanno mettendo radici a Detroit. Aziende di proprietà cinese stanno investendo nelle imprese americane e nella nuova tecnologia automobilistica, vendendo di tutto: dalle cinture di sicurezza agli ammortizzatori in negozi al dettaglio, e assumendo ingegneri e progettisti esperti nel tentativo di assorbire il talento e l’esperienza delle case automobilistiche nazionali e dei loro fornitori.

Pur partendo dalla vendita di batterie e parti di auto, la diffusione delle imprese cinesi dovrebbe portare, alla fine, alla vendita delle auto cinesi negli Stati Uniti.

Naturalmente questo non sta accadendo solamente a Detroit. La verità è che i cinesi stanno comprando immobili, imprese e risorse naturali in tutto il paese .

Ma sembra che abbiano un particolare interesse a Detroit.

Forse qualcuno dovrebbe dirgli che Detroit non è in realtà un posto molto sicuro in questi giorni. Il tasso di criminalità è cinque volte superiore rispetto alla media nazionale, e il tasso di omicidi è undici volte maggiore di quello registrato a New York City.

Se si chiama la polizia, questa impiega una media di 58 minuti per rispondere. E a volte  a commettere crimini sono in realtà gli stessi agenti di polizia di Detroit. Proprio la settimana scorsa  un ufficiale di polizia di Detroit è stato coinvolto in una rapina ad un distributore di benzina.

Detroit è una città morente e in bancarotta. Sembra che, almeno in tempi brevi, non ci sia molta speranza di vedere una  svolta per Detroit .

Allora, perché sono i cinesi che stanno acquistando così tanti immobili e aziende a Detroit?

Questa è una bella domanda.

LINK: Why Are The Chinese Gobbling Up Real Estate And Businesses In Detroit?

DI: Informazione Scorretta