Reggio calbria (calabria)

GEOGRAFIA
Il territorio comunale - la cosiddetta Grande Reggio frutto di una conurbazione avvenuta all'inizio del XX secolo - si sviluppa lungo la costa orientale dello stretto di Messina per circa 32 km e da mare a monti planimetricamente per altri 30 km circa con zone di mezza costa, collinari e montuose. Il comune di Reggio occupa una superficie di 236,02 km² e si estende da un livello altimetrico minimo di 0 metri ad un massimo di 1803 m s.l.m. Il centro storico del comune è situato ad un'altitudine media di 31 m. ed è compreso tra la fiumara dell'Annunziata (nord) e la fiumara del Calopinace (sud), mentre l'intero territorio comunale è compreso tra Catona (nord) e Bocale (sud).NELLA FOTO SOTTO LA CITTA' VISTA DAL MARE QUANDO SI ARRIVA DALLA TRAGHETTATA DALLA VICINA SICILIA MESSINALa città si trova al centro di una più grande Area metropolitana in continuità territoriale, culturale, sociale ed economica con l'area metropolitana di Messina (separata solamente da un braccio di mare largo poco più di tre chilometri). Con essa costituisce l'Area Metropolitana Integrata dello Stretto
IL CLIMA
La posizione della città, posta sullo Stretto e a pochi metri sul livello del mare, tra i torrenti Annunziata, Calopinace e Sant'Agata, favorisce il clima mite, che è di tipo mediterraneo.D'estate la fresca brezza marina proveniente da Nord, sempre presente nel canale e, la sera, le correnti ascensionali che, specie lungo i torrenti, risalgono l'Aspromonte contribuiscono a rendere più sopportabili le alte temperature.NELLA FOTO LA SPIAGGIA DI PUNTA PERRAROL L'inverno è mite e breve e la temperatura non si avvicina quasi mai allo zero, con una media su base annua di 17.32 °C e una media annua delle precipitazioni piovose di 547,16 mm. Il sole è quasi una costante, con circa 300 giornate soleggiate all'anno.
LA POPOLAZIONEIL SANTO PATRONO SAN GIORGIO

Giorgio, il cui sepolcro è a Lidda (Lod) presso Tel Aviv in Israele, venne onorato, almeno dal IV secolo, come martire di Cristo in ogni parte della Chiesa. La tradizione popolare lo raffigura come il cavaliere che affronta il drago, simbolo della fede intrepida che trionfa sulla forza del maligno.
23 aprile San Giorgio Patrono di Reggio Calabria

NELLA FOTO DESTRA CORSO VITTORIO EMANUELE

ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE

DATI AGENZIA DEL TERRITORIO ZONA CENTRALE REGGIO CALABRIA

Comune: REGGIO DI CALABRIA

Fascia/zona: Centrale/VIA POSSIDONEA - ARGINE DX CALOPINACE - VIA VERONA - VIA REGGIO CAMPI - VIA E. CUZZOCREA - VIA BATTAGLIA

Codice di zona: B1

Microzona catastale n.: 1

Tipologia prevalente: Abitazioni civili

Destinazione: Residenziale

Tipologia Stato conservativo Valore Mercato (€/mq) Superficie (L/N) Valori Locazione (€/mq x mese) Superficie (L/N)
Min Max Min Max
Abitazioni civili NORMALE 1550 2050 L 6,2 8,1 N
Abitazioni di tipo economico NORMALE 1350 2000 L 7,2 10,5 N
Autorimesse NORMALE 660 1000 L 3,3 4,8 N
Box NORMALE 760 1150 L 3,9 5,6 N
Posti auto coperti NORMALE 495 730 L 2,3 3,3 L
Posti auto scoperti NORMALE 275 410 L

NEL GRAFICO SOTTORIPORTATO INVECE LA MEDIA DEI PREZZI CON IL LORO ANDAMENTO NELL' ULTIMO ANNO SOLARE Fonte immobiliare.it si nota una notevole ripresa nel secondo trimestre di quest' anno 2012

tratto a catanzaro informa .it 01 2012
Diversamente dall'andamento nazionale, segna per la Calabria un sensibile aumento della fiducia dei cittadini nel mercato immobiliare. E' quanto emerge dall'elaborazione dell'indice Immobiliare.it sulla fiducia dei consumatori. Nel periodo analizzato - si fa rilevare - emerge che il 34,9% degli abitanti della regione calabrese ritiene che questo sia il momento giusto per comprare casa contro il 25,5% registrato nel trimestre precedente, un dato comunque inferiore alla media nazionale che si attesta al 45%. Riguardo alle singole citta' calabresi, la rilevazione di dicembre ha evidenziato, rispetto a quella di ottobre, un andamento differente dei prezzi medi richiesti per gli immobili in vendita nelle principali citta', con Reggio Calabria che si e' distinta per il maggior calo dei prezzi mentre Vibo Valentia per l'aumento piu' consistente. Nello specifico: Reggio Calabria (-3,9%); Cosenza (-3,1%); Catanzaro (+0,7%), Crotone (+1,7%) e Vibo Valentia (+2,2%). All'aumento del 9,4% della propensione dei cittadini calabresi all'acquisto immobiliare, emersa dall'analisi, corrisponde un calo netto degli indecisi (14% vs 46,9%): cresce infatti anche la percentuale sia dei piu' pessimisti (23,3% vs 17%), che non ritengono questo un buon momento per comprare, sia di chi ritiene piu' conveniente rimandare gli investimenti immobiliari all'inizio del 2013 (27,9% vs 10,6%). Sul fronte della vendita il 23,3% dei calabresi pensa che questo sia un momento favorevole per farlo mentre il 58,1% (era il 39,4% ad ottobre) ritiene che questo non sia un buon momento per vendere casa. Aumenta al 14% (era l'8,5% ad ottobre) la percentuale di chi si aspetta tempi migliori tra 12 mesi. L'indagine ha analizzato anche l'opinione circa i prezzi degli immobili: per il 48,8% del campione i costi sono destinati a calare, con una differenza di 27,5% in soli tre mesi; di contro, il 20,2% degli intervistati si aspetta stabilita' e il 27,9% teme un aumento (era il 23,4%)

AGENZIE IMMOBILIARI IN ZONA PARTECIPANTI AL NS SOCI

Francesca Migliazza -Imi Italiaimi.italia@libero.it

Gamma Immobiliare info@gammacase  sito www.gammacase.com

Ezio GIGLIO Fuscaldo eziogiglio@libero.it

Carla Lo Iacono liveincalabria@libero.it

REGGIO CALABRIA

L'INTERMEDIARIO IMMOBILIARE lintermediario@tiscali.it SITO  http://www.lintermediario.it/

 NELLA FOTO LA BELLA NUOVA PASSEGGIATA SUL LUNGO MARE A REGGIO CALABRIA

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