Solo affitti.it; Inquilini stranieri bistrattati, ma meno sfrattati

Da un nostro studio sui casi di sfratto per morosità, emerge innanzitutto un numero molto basso: da giugno 2011 a giugno 2012 il 90% degli agenti non ha riscontrato più di 2 episodi di morosità. Si segnala anche una curiosità: gli stranieri sono più affidabili. Infatti, solo 1 volta su 6 gli sfrattati per morosità sono extracomunitari, in 3 casi su 4 risultano, invece, italiani.Gli extracomunitari sono locatari più affidabili degli italiani. A subire ingiunzioni di sfratto per morosità più di 3 volte su 4 (76%) sono gli italiani, in particolare le famiglie di 3/4 componenti (52%), e non certo gli extracomunitari (16%). È quanto emerge da un’indagine condotta tra la nostra rete. Pochi anche gli inquilini stranieri comunitari che vengono sfrattati: da giugno 2011 a giugno 2012 sono stati registrati solo nove casi su cento.Nel periodo giugno 2011 - giugno 2012 il 51% degli agenti Solo Affitti intervistati dichiara di non aver riscontrato alcun caso di sfratto per morosità, il 25% ne ha rilevato uno solo e il 14% due (quindi in totale il 90% delle agenzie dichiara di non aver registrato più di 2 casi di sfratti). Solo il 5% degli intervistati ha registrato tre casi di sfratto, mentre un altro 5% ne ha rilevati più di tre.I risultati della nostra indagine confermano come il ruolo dell’agente immobiliare attenui i rischi di insolvibilità. Dai dati ministeriali viene fuori uno scenario allarmante, con sfratti per morosità in decisa crescita. I nostri numeri, invece, fotografano una realtà meno preoccupante perché abbiamo lavorato molto sull’incontro tra domanda e offerta con un’attenta ricerca e selezione dell’inquilino che consente di proporre ai proprietari locatari con le migliori credenziali di solvibilità e agli inquilini immobili con il canone più adatto alle loro possibilità economiche. A questo si aggiunge il successo che sta avendo affittosicuro®, una polizza assicurativa offerta ai clienti dalla nostra rete di agenzie, che consente di tutelare i proprietari dall’insolvenza degli inquilini.Fra le categorie sociali degli sfrattati, dopo le famiglie, sono i single (o comunque chi vive da “solo” nell’appartamento) a farla da padroni con un caso su tre circa, mentre le coppie senza figli pesano solo per il 13% e coloro che, non legati da alcun vincolo di parentela, abitano in condivisione lo stesso appartamento (studenti, lavoratori in trasferta, ecc.) per il 6%.Secondo più della metà (51%) degli agenti Solo Affitti a giugno 2012 i casi di sfratto per morosità riscontrati tra i clienti della rete sono in linea con quelli rilevati nello stesso periodo del 2009, mentre per quasi un terzo (31%) sono in moderata crescita. Sono pochi gli affiliati che parlano di una forte crescita degli sfratti (1%), mentre alcuni indicano il fenomeno in moderato calo (10%) o addirittura in forte diminuzione (4%).tratto da solo affitti.it settembre 2012