Torna in auge la nuda propietà'

Dalla citta' di Roma, in particolare, arriva il 36% di tutti gli annunci di vendita per nuda proprieta', da Milano il 9%, a riprova della concentrazione dell'offerta nelle metropoli piu' grandi, in cui il problema di arrivare a fine del mese e' piu' sentito, afferma l'indagine.
Per quanto riguarda l'eta' del venditore, si tratta sempre di persone over 60: i piu' giovani hanno 65 anni, ma moltissimi sono gli ultra-ottantenni o addirittura gli ultra novantenni.
La nuda proprieta' e' un'operazione che consente di risparmiare sul prezzo d'acquisto ed riservata a chi non ha necessita' di abitare immediatamente nell'immobile: se ne acquisisce infatti solo la proprieta' ma non l'usufrutto, che rimane ad appannaggio del venditore finche' questi e' in vita. In cambio, all'acquirente viene riconosciuto uno sconto sul prezzo d'acquisto dell'unita' immobiliare, inversamente proporzionale all'eta' del venditore.
Secondo le tabelle pubblicate dal Centro Tutela Consumatori (www.centrotutelaconsumatori.it), gli sconti sul prezzo della transazione variano infatti da un massimo del 95% - in caso di venditore con meno di 20 anni, fino a un minimo del 10% riconosciuto all'acquirente se chi cede casa ha oltre 93 anni d'eta'. com/ofb tratto da teleborsa.it 17.11.2011