Trentino e le sue montagne

Località sciistiche Trentine
Vacanze invernali, boom del Trentino, prenotazioni +21%
Grazie al calo dei prezzi è il Trentino Alto Adige, con Canazei in testa, la meta che registra più domande di affitto per case vacanza (21%), con un 10% in più delle richieste rispetto al 2011Anche Madonna di Campiglio non è indenne dalla crisi dell'immobiliare. Secondo le stime di Tecnocasa i prezzi al metro quadrato nel primo semestre del 2012 sarebbero calati del 10% circa rispetto a quanto era stato segnalato negli ultimi sei mesi . I prezzi restano record a 17.000 euro al metro, contro i 7.500 di Canazei o i 4.400 di Andalo.
Madonna di Campiglio e relative piste da sci, insieme a quelle di Pinzolo, sotto la neve da ieri. Un metro e venti al Grostè, 70 cm allo Spinale, 60 cm a Malga Montagnoli, 25 cm in paese a Madonna di Campiglio.Con questi preziosi numeri ci si prepara ad accogliere gli sciatori a Madonna di Campiglio in un week end da sballo per gli amanti della neve fresca.NELLA FOTO SOTTO VEDUTA PANORAMICA DI MADONNA DI CAMPIGLIOLe piste da sci di Madonna di Campiglio, nella parte alta del Grostè aperte dal 17 novembre scorso nei fine settimana, si apprestano a prepararsi al meglio per l’apertura continuativa, tutti i giorni, che avverrà a partire da sabato primo dicembre. Per Pinzolo stagione al via giovedì 6 dicembre.
Vicinissima anche l’apertura della Pinzolo-Campiglio Express che collega le piste da sci di Pinzolo con quelle di Madonna di Campiglio. SOTTO IL CENTRO DI PINZOLOInoltre, le nevicate di questi giorni “fanno bene” anche al Canalone Miramonti che i tecnici del Comitato organizzatore presieduto da Lorenzo Conci stanno allestendo per lo slalom di Coppa del Mondo che si terrà martedì 18 dicembre: prima manche alle 17.45, seconda alle 20.45.

MERCATO IMMOBILIARE CITTA' DI TRENTO

Gli sconti in sede di chiusura delle trattative - affermano gli analisti Gabetti -Trento sono attualmente nell'ordine del 15 - 20%. I tempi medi di vendita di un immobile intorno ai sei mesi».

NEL GRAFICO SOTTO ANDAMENTO DEI PREZZI AL MQ ULTIMO ANNO SOLARE PREZZI MEDI FA IMMOBILIARE.IT

C'è un altro dato interessante fornito dalla Gabetti e riguarda l'incremento di richieste di case in affitto nei comuni che stanno nelle vicinanze di Trento nell'arco di 10 - 15 chilometri. I motivi di questa «fuga» dalla città sono molto concreti è stanno nel fatto che gli affitti sono molto inferiori.
C'è poi un'altra tendenza: molte famiglie preferiscono comperare, in centro, l'appartamento al figlio che frequenta l'università a Trento. «C'è un incremento, rispetto allo scorso anno, di famiglie - afferma lo studio - che puntano all'acquisto, spesso per figli studenti, di monolocali in centro storico, fino a 200 mila euro».NELLA FOTO SOTTO IL CENTRO DI TRENTO LA VIA BELLENZANIPer i garages va a gonfie vele. La richiesta rimane forte e si vendono a 25 - 30 mila euro e vengono tranquillamente affittati a 100 - 120 euro al mese.
Poche le richieste di case invece a Gardolo e Roncafort e questo, afferma lo studio Gabetti, per l'alta presenza di extracomunitari: qui siamo sui 2.500 euro al metro quadro in buono stato. In centro si vende in media un appartamento da ristrutturare a 3.500 euro al metro con punte, nelle vie più prestigiose, fino a 6.000 euro. C'è invece meno richiesta in Bolghera, dove però si vende il nuovo anche a 5.000 euro al metro.da adige.it del 15 nov 2012 SOTTO LA VAL DI FASSARICERCHE WEB BY PICINALI DICEMBRE 2012 SERIE LOCALITA' TURISTICHE MONTANE