Avenue Montaigne perde il primato della via più costosa di Parigi, Quai d’Orsay in testa

La maggior parte delle “rue en or” si concentrano nel settimo e nel sesto arrondissement

Variatio delectat. Niente riesce a sorprendere come il cambiamento; le recenti statistiche stilate sulle cento strade più costose di Parigi nel 2014, riportano qualche dato decisamente inaspettato. Secondo la classifica compilata e pubblicata da meilleursagents.com, la “prima della classe” Avenue Montaigne, che fino lo scorso anno ha dominato ogni graduatoria, viene detronizzata da Quai d’Orsay, dove si trova il Dipartimento degli Affari Esteri. Lo scettro dell’onerosità parigina si sposta, pertanto, dall’ottavo al settimo Arrondissement.

L’antica Allée de Veuves (Viale delle Vedove) – questo era il nome originale del corso, prima che fosse ribattezzato in omaggio allo scrittore rinascimentale Michel de Montaigne – viene dunque declassata al secondo posto, nonostante le sue boutique di marchi di lusso restino ai vertici della dispendiosità, con un prezzo medio per metro quadro stimato a € 17.064; in termini di valore molto vicino alle cifre della nuova capolista Quai d’Orsay, che raggiunge i 17.281. A seguire, in terza e quarta posizione, si trovano Charles Floquet, collocata sempre nel settimo arrondissement – con un valore di 16.300 € al metro quadro – e “Rue de Montpensier”, situata nel primo.

Secondo il ranking di meilleursagents, nel quartiere “Les Invalides” (settimo arrondissement) si contano più di un terzo dei nomi delle strade presenti tra le cento posizioni della graduatoria. Difatti, sei dei dieci indirizzi più costosi della capitale sono proprio concentrati in questa zona: dove, giusto per chi intendesse prendere la residenza, un metro quadro costerebbe 17.000 €. Sempre a titolo informativo, alcune proprietà d’importo eccezionale possono anche raggiungere i 26.000 € al metro quadro.

Tuttavia, l’arrondissement “accademico” (il sesto) non viene lasciato fuori dalle stime. In situ, si trovano almeno un quarto delle “strade d’oro” di Parigi; tanto per citare qualche nome, in testa vi sono Rues Madame et Bonaparte, Rue des Saints-Pères, Rue de l’Université e Rue Jacob. Qui, mediamente, il prezzo al metro quadro si aggira sui 14.000 euro. Tutto sommato, nulla da recriminare.