E' venuto un omino da parte dell'agenzia delle termiti (Ettore) e ha iniziato a fare le riparazioni dei legni rovinati (dalle termiti appunto). Si trattava di sostituire la porta laterale del garage, dei legni lungo il bordo del tetto e una specie di plant box lungo la finestra affianco all'ingresso, prima di fare la fumigazione.
[il totale per queste riparazioni piu' fumigazione era inizialmente di $4500 e doveva essere a nostro carico, ma poi ci sono state trattative con le banche creditrici, gli agenti immobiliari e l'agenzia delle termini e alla fine abbiamo pagato $450, bene!]
Quando lunedi' pomeriggio sono passata a vedere come stava andando, Ettore mi ha dato una brutta notizia: dato che il plant box era marcio (e c'era uno sprinkler proprio li) il legno dietro il plant box e' tutto rovinato, e il palo di legno (portante) dello spigolo e' marcio nella parte bassa.
Per capirci: questo e' il palo di legno che costituisce lo spigolo (lateralmente ci sono finestre), e sotto e' rimasto ben poco:
Dettaglio:
Il brutto dell'avere una casa di legno :-(.
Ettore ci ha detto che si tratta di sostituire tutto il palo e la parte di muro sottostante, tempo di lavoro 3 giorni, preventivo $4400.
Martedi' 14 abbiamo chiesto a Dobby di venire a dare uno sguardo, e lui ci ha detto che non e' necessario sostituire tutto il palo (che per farlo bisogna smontare le finestre e tutto il resto del muro), ma si puo' mettere un pezzo di palo nuovo sotto e collegarlo (con degli straps) con la parte sopra ancora sana.
Il bello dell'avere una casa di legno :-).
Preventivo $1300.
Abbiamo scelto la seconda soluzione.
Mercoledi' 15 e' venuto l'elettricista a fare un sopralluogo, perche' leggendo le varie specifiche tecniche dei forni da cucina avevo capito che quasi tutti funzionano con la corrente a 220V, ma in cucina noi abbiamo solo la 110V.... la 220V ce l'abbiamo in garage, per attaccare la lavatrice, ma mettere il forno in garage non e' una soluzione :-).
L'elettricista ci ha detto "non c'e' problema", basta far uscire un cavo con la corrente a 220 dalla scatola elettrica, far passare il suddetto cavo dentro al garage, poi farlo uscire fuori, far costeggiare casa (lungo il bordo basso) e poi farlo risalire in corrispondenza della parete della cucina, facendolo entrare dove serve... semplice, quando la casa e' di legno :-).
Sempre mercoledi' e' venuto il Roofer Number 1 (omino che lavora con i tetti) per ispezionare il tetto, perche' ci sono delle macchiette di umidita' sul soffitto, e anche Ettore ci aveva avvisati che c'erano delle tegole rotte.
Roofer Number 1 ha guardato le macchioline, e' salito subito sul tetto e ci e' stato 15 minuti buoni, ha fatto foto, ha preso misure, e' sceso sotto e mi ha detto "10 mila dollari" :-/.
Mi ha spiegato che ci sono tegole rotte, tegole spostate, buchi vari, quindi diversi punti da cui l'acqua si e' infiltrata e ha consumato il tar paper sottostante, che e' uno strato impermeabile (di catrame) che viene messo tra la struttura di legno del tetto e le tegole. Mi ha detto che il tetto ormai ha 25 anni e che gia' di per se' non era stato fatto bene, il suo verdetto e' stato di sostituire tutto il tar paper prima che inizi a rovinarsi anche il legno sottostante, ha concluso dicendo "fatto questo, state tranquilli per i prossimi 50 anni".
Roofer Number 2 (che in realta' e' venuto giovedi mattina) ha guardato invece per bene le macchioline, ne ha trovate anche altre in camera da letto (alcune riverniciate sopra), poi e' salito sul tetto e ci e' stato meno tempo, non ha fatto foto ne' ha preso le misure, e' sceso sotto e mi ha detto "1500 dollari" :-/.
Mi ha spiegato che la situazione non e' drammatica, ha concordato che il tetto e' vecchio e che non e' stato fatto con buona qualita', ma ha suggerito di sostituire il tar paper solo localmente in corrispondenza delle tegole rotte/spostate, piu' sistemare per bene gli spigoli tra le tegole che non erano mai stati impermeabilizzati (cosa che aveva detto anche Roofer Number 1). Mi ha anche detto che si puo' fare un lavoro piu' completo sistemando meglio gli air vents, che vanno sigillati per bene, e altre piccole cose di cui non ho capito nulla, vuoi per i termini tecnici vuoi per il suo accento; preventivo per lavoro piu' completo 3000 dollari; ha concluso dicendo "dipende da quanto tempo pensate di vivere in questa casa".
Good point: sicuramente non ci vivremo per 50 anni!
Sempre mercoledi' Ettore ha finito le sue riparazioni e ha preparato casa per la fumigazione.
Tanti lavori da fare, spese che aumentano... ma tutti fin'ora (Ettore, Dobby, i Roofers) ci hanno detto "una volta sistemata, verra' una bella casetta!" :-).
Speriamo sia vero.. quello che e' certo e' che gia' mi ci sto affezionando :-), non dico che e' come costruirla da zero, ma in un certo senso "parlera' di noi", cosi' come parla di noi casa a Roma (che abbiamo sistemato poco per volta), mentre non parla di noi (o cmq poco) casa dove siamo ora, che in tre anni che ci viviamo l'unica modifica che abbiamo fatto e' stata di mettere la tendina in cucina :-)
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