"La psicologia del trader"
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Comprare casa a Malta, si può fare con un mutuo?
La risposta è: assolutamente sì!!!
Partiamo dalla teoria, se oggi le banche concedessero mutui sarebbe eccezionale acquistare immobili indebitandosi, perché gli interessi di debito sono molto inferiori
rispetto alla possibilità di guadagno investendo in prodotti alternativi. Quindi dal punto di vista finanziario se io dispongo di 10, il mio compito è quello di allocare le mie risorse alla massima redditività in relazione al rendimento.
La differenza tra le banche maltesi e le banche italiane è abissale, in quanto le banche maltesi sono realmente solide e infatti continuano ad erogare mutui senza particolari problemi, senza adottare tassi da usura, quindi non bisogna confondere il problema delle banche con la validità del mezzo di pagamento.
Inoltre vivendo a Malta ho avuto la possibilità di instaurare ottimi rapporti, di fiducia con gli istituti bancari che hanno apprezzato la serietà e progetti finanziari che gli ho proposto e quindi mi hanno riconosciuto un buon livello di credibilità.
Perché spesso chi compra all'estero allora non fa un mutuo? Anche se le banche sono solide solitamente colui che propone l'investimento non propone il pagamento mezzo mutuo per evitare lungaggini o eventuali problematiche, per sostenere la sua tesi dice che acquistare mezzo mutuo è una cosa non vantaggiosa e che meglio pagare cash, assolutamente sbagliato. Quindi per coloro che volessero acquistare una casa a Malta, avendo chiaramente dei redditi certificati,
devono sapere che c'è la possibilità concreta di investire, utilizzando piccole quantità di capitale e quindi di rendere l'operazione dal punto di vista finanziario ancora più interessante.
Dott Fabio Troglia
[email protected]
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