Crisi immobiliare e dei mutui in Spagna

Il numero di mutui sulle nuove case in Spagna e’ sceso del 20% annuo a marzo, dato che i prezzi delle case hanno continuato a scendere e le banche a stringere i cordoni del credito. I dati pubblicati martedì dall’istituto nazionale di statistica spagnolo (Ine) hanno mostrato che gli istituti di credito hanno concesso 43.176 mutui per la casa a marzo. Il numero è anche inferiore del 14% rispetto ai prestiti ipotecari di febbraio.

I prezzi delle case sono scesi al ritmo più veloce in più di un anno nel primo trimestre dopo che le esenzioni fiscali per l’acquisto di abitazioni sono scadute nel mese di dicembre, mostrano i dati del ministero dei Lavori pubblici.

Le vendite di abitazioni sono crollate in Spagna, dopo il boom edilizio decennale terminato più di tre anni fa e le vendite non hanno mai più recuperato da allora. I prezzi delle case sono scesi del 15,4% rispetto al picco nel primo trimestre del 2008.

La Spagna ha ancora da smaltire un enorme stock di case vuote che molti analisti stimano a circa un milione.