Ebook: Investire in aste immobiliari
Autore: Igino di Pietra
Pagine: 239
ISBN: 9788861740433
Compatibile: PC, Mac, Iphone, Ipad, Androide, Ereader
Edizione: Bruno Editore
La guida per investire in aste immobiliari:
- Capiamo cosa sono le aste giudiziarie nel settore immobiliare.
- La verità sulle aste giudiziarie.
- Trovare un modello che possa seguirci negli investimenti.
- Come mai è necessario frequentare giornalmente il tribunale per ottenere successo.
- Perché il mercato delle aste giudiziarie diventerà sempre più ricco.
Il funzionamento delle aste:
- Qual è la procedura per vendere un appartamento all’asta.
- Riforma del 2006: i segreti
- Il funzionamento del processo esecutivo
- I trucchi e i segreti del mestiere
Le strategie più efficaci per trovare i migliori immobili:
- Come trovare strategia che porti guadagni veloci.
- Come conoscere il mercato immobiliare della zona nella quale si lavora tramite un buon consulente immobiliare.
- Le fonti da cui trarre informazioni sulle aste.
- Guida selezionare e valutare un immobile su www.astegiudiziarie.it.
- Come stabilire una strategia operativa in base al capitale che hai a disposizione.
- Consultazione della perizia per sapere con esattezza la situazione dell’appartamento in merito al possesso.
- Perché la visita all’appartamento da acquistare è uno dei momenti decisivi per valutare la convenienza di un acquisto.
Come partecipare ad un’asta:
- Come leggere nell’ordinanza di vendita dell’immobile le disposizioni stabilite dal giudice.
- I meccanismi delle buste chiuse e della vendita con incanto.
- Le strategie da seguire a secondo della tipologia di partecipanti all’asta.
- Come si rilancia il prezzo di aggiudicazione e riaprire così la gara.
- Come saldare il prezzo dopo che si diventa aggiudicatario.
- Come ottenere un mutuo immediato dopo l’aggiudicazione dell’asta.
- Come entrare in possesso dell’appartamento.
Strategie per investire in 8 settimane in aste immobiliari:
- Stabilire una strategia operativa per investire negli immobili.
- La conoscenza del territorio inteso come mercato immobiliare, ma anche come luogo nel quale avviene l’asta.
- Come scegliere lo staff e le figure professionali di cui si ha bisogno per lavorare.
- Come definire gli aspetti economici e come finanziarsi.
Investire in aste immobiliari se non si hanno possibilità economiche:
- I segreti per investire nelle aste di immobili anche senza avere soldi.
- Trovare il modo migliore se si vuole partecipare ad un’asta speculando.
- Associazione in partecipazione: di che cosa si tratta e come si utilizza.
- Il mandato a titolo oneroso e la procura notarile: a cosa servono.
- Sviluppare un’attività di consulenza nel settore delle aste giudiziarie.
- Gli strumenti per effettuare valutazioni accurate.
- Partecipare all’asta per conto di terzi clienti.
- La parcella: come stabilire il proprio compenso.
Gli aspetti fiscali delle aste:
- Gli aspetti fiscali più importanti.
- Gli aggiornamenti sugli aspetti fiscali delle aste giudiziarie.
- Come comportarsi se si è ricorso ad attività di mediazione.
- Come avere una detrazione fruibile per un importo fino a 1.000 euro sull’intermediazione.
- Aliquote fiscali: capire quali usare sulle plusvalenze realizzate con le vendite degli appartamenti.
- Come avvalersi di un buon commercialista.
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