Il Milionario della Porta Accanto

Titolo originale:   THE MILIONAIRE NEXT DOOR

Autore:      Thomas Stanley e William Danko

Titolo in italiano:    Il Milionario della Porta Accanto

“Il Milionario della Porta Accanto” e’ stato scritto dagli autori Stanley e Danko, esperti in business e finanza, dopo tanti anni di ricerca sulle statistiche dei milionari americani.

In questo libro gli autori non parlano dei milionari come abbiamo immaginati noi, bensì ci fanno vedere una loro immagine tutta diversa e sconosciuta.

Finalmente rivelano i segreti dello stile di vita delle persone che hanno già avuto successo ad accumulare la ricchezza da soli.

Inoltre chiariscono che il tipico concetto sui milionari è falso e che molti di loro vivono una vita molto semplice.

Le persone che guadagnano tanti soldi non sono sempre ricche. In effetti quelli con gli stipendi alti non riescono ad accumulare abbastanza soldi  perché vivono un elevato stile di vita, e spendono tutto  per mantenere lo stesso stile di lusso.

Quindi, la domanda e’ chi diventa ricco ?

 - L’80% dei milionari americani sono prima generazione ricchi. Questo fatto sembra scioccante a chi pensa che per diventare ricchi è necessario nascere in una famiglia ricca.

- Il 97% dei milionari sono già in pensione e non hanno alcun bisogno di lavorare.

- L’80% dei milionari sono laureati e credono che l’educazione e’ molto importante per tutti.

- Investono il 20% del loro reddito complessivo. Circa il 95% dei milionari investono nelle azioni e nei fondi comuni di investimenti a lungo termine. Raramente vendono i loro investimenti.

1.   Incontra il Milionario della Porta Accanto

Molti di noi definiamo il milionario chi possiede tanti oggetti materiali. Invece il milionario che descrivono gli autori  è qualcuno oltre al possesso solo dei oggetti di lusso.

Il milionario descritto in questo libro è chi ha un alto patrimonio netto. Il patrimonio netto è la differenza tra il totale attivo e passivo.

Il secondo elemento importante per definire un milionario è la sua capacità di generare il cash flow. Più a lungo riesce a generare un cash flow, senza lavorare, più ricco sarà.

2.   La Vita Frugale

Nella nostra società di alto consumo la parola frugale ha assunto un significato molto negativo. L’opposto di frugale è dispendioso.

I milionari spendono i loro soldi con cautela. Tengono sotto controllo le loro finanze personali. Sono dei grandi risparmiatori.

Lo stile di vita di lusso si vende solo nel mondo della moda e dell’intrattenimento.

Il milionario non è chi ha uno stile di vita di lusso come immaginiamo noi, bensì chi:

-  segue un budget e spende seguendo quel budget.

-  si sposa solo una volta e vive in un quartiere modesto.

-  spesso le loro mogli spendono meno di loro

Un milionario diventa milionario per le sue abitudini di seguire un budget. Senza controllando le proprie entrate e uscite, nessuno può accumulare abbastanza soldi in una vita.

3.   Il Cash Flow

I milionari investono sia per il capital gain che per il cash flow. Investono a lungo termine e raramente li vendono.

Spesso un investitore non esperto, investe per il capital gain. Appena il suo investimento dimostra un segno positivo lo vende per un piccolo profitto pagando le tasse sulla plusvalenza.

I milionari realizzano, annualmente, solo il 7% del loro totale investimento. Questo significa che loro pagano le tasse solo sul 7% realizzato, non sulla loro intera ricchezza.

Loro investono per il cash flow e sul cash flow non pagano le tasse.

La differenza più rilevante tra i milionari e le persone ordinarie è che quest’ultimi hanno un reddito guadagnato non il reddito passivo ( cash flow).

I lavoratori dipendenti guadagnano meno soldi e pagano più in tasse rispetto alle altre classi sociali. I milionari guadagnano più soldi e pagano meno tasse di tutte le altre classi.

Loro sono finanziariamente liberi. Il loro cash flow è più che sufficiente per coprire le spese della loro famiglia.

4.   Non Sei Quello che Guidi

Chi guida una macchina di lusso spesso è fallito.

A volte avere uno stile di vita molto elevato ed artificiale genera un peso in più.  La vita ha il suo peso e vivere con tutto questo peso eccessivo aggrava ancora la situazione personale.

Solo il 23% dei milionari americani hanno le nuove e recenti modelli di macchine. Il 25% di loro non hanno cambiato la sua macchina da 4 anni.

Il 50% non spendono più di 30.000 $ ,in vita loro, su una macchina. Comprano le marche domestiche e difficilmente quelle estere.

Nella loro ricerca, gli autori hanno scoperto che i milionari hanno queste 7 comuni caratteristiche.

1. Vivono al sotto delle loro possibilità. Risparmiano tutto quello che possono, vivendo una bella vita.

2. Loro allocano il loro tempo, soldi e energia efficientemente a costruire la ricchezza seguendo il loro budget. Sanno esattamente quanto spendono per le spese di casa, per macchina o altre spese, tutti i mesi.

3. Loro credono che l’indipendenza finanziaria e’ più importante di dimostrare elevato status sociale. Non comprano costose macchine, vestiti od orologi. Tutto quello che comprano, lo tengono per molti anni.

4. Loro non hanno ricevuto i soldi dai loro genitori, hanno accumulato la ricchezza da soli.

5. I loro figli adulti sono economicamente auto-sufficienti. I loro figli studiano nelle scuole e nelle università di alto livello cosichè possono diventare i professionisti ed indipendenti.

6. Tutti i milionari hanno le loro attività. Trovano i nuovi prodotti o migliorano i vecchi e li vendono per accumulare più ricchezza.

7. Loro scelgono la giusta occupazione. Molti dei milionari sono liberi professionisti, come i medici, avvocati, dentisti ecc.

Conclusione

Non è un riassunto completo. Per leggere il riassunto completo di tanti altri libri vai nella sezione E-book. 

Io da sempre avevo immaginato che i ricchi sono super consumatori, abitano in grandi case, guidano le più care macchine e vivono di lusso.

Ma questo libro mi ha aperto gli occhi. Ha descritto il milionario dettagliando tutti gli aspetti della sua vita. Chi guadagna tanti soldi sicuramente non è ricco. Invece chi li gestisce bene può diventare milionario.

Questo libro contiene tutto quello che vuoi sapere sullo stile di vita dei milionari. I veri milionari non vivono da milionari. Non si vestono come milionari e non mangiano come milionari.

Se vuoi sapere di più sui milionari, io ti consiglio di leggere questo libro.

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