In Europa è boom di richieste per le zone centrali

In Europa è boom di richieste per le zone centrali; si potrebbe quasi dire che tutto il mondo è paese ma per il mercato immobiliare purtroppo non è sempre è valido. Per vendere un immobile nella Repubblica Ceca occorrono circa due invece in Italia ce ne vogliono forse sei. Questo per immobili di un certo livello.

Sul mercato immobiliare europeo si registra un aumento della richiesta di immobili nelle zone Centro delle grandi città.

Per esempio, in Svizzera, il 90% degli acquirenti è alla ricerca di appartamenti nel centro della città, mentre solo il 10% cerca casa in campagna.

Nella  Repubblica Ceca la richiesta maggiore è  a Praga e a Brno,  leggermente fuori del centro, ma dove ci sono infrastrutture molto ben sviluppate.

Per quanto riguarda i prezzi sarà di circa -5% rispetto ad un anno fa.

Per quanto riguarda invece i tempi di vendita tutto dipende dalle qualità degli immobili, e anche dalla loro ubicazione.

In Slovacchia e Repubblica Ceca il tempo medio di vendita va da uno a due mesi, in Italia si devono attendere circa sei mesi.

Molte volte il venditore attende che l’andamento del mercato provochi un ulteriore aumento.

Questo a volte funziona, ma è vero anche che, più a lungo rimane sul mercato un immobile meno attraente diventa e quindi risulta più difficile da vendere.

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