Lo stato del mercato degli immobili a Novara

Investire nel mattone a Novara può costare anche molto caro: stando ai dati dell’indagine dell’ Ufficio Studi di Immobiliare.it, sito leader del settore, a fronte di un costo medio di circa 1.770€ a metro quadro, per un appartamento in città, in alcune zone si raggiungono addirittura i 3.500€.

In dettaglio, partendo dall’analisi dei quasi 1.200 annunci di vendita relativi alla città di Novara, presenti su Immobiliare.it, il quartiere che è risultato più caro è il Centro Storico:  qui per comprare casa servono  3.180€ al metro quadro, se parliamo di immobili di medio livello, addirittura 3.470€ se puntiamo ad immobili di pregio (nuovi oppure ristrutturati).

Seguono, in ordine di prezzo, gli immobili di San Martino: il prezzo medio per l’acquisto di un appartamento qui è di 2.300€ al metro quadro (2.870€ se parliamo di immobili di pregio, nuovi o ristrutturati). Terzi in classifica gli immobili di Sacro Cuore, in cui i prezzi medi arrivano a 2.118€ per ogni metro quadro (2.740€ il costo al metro quadro per immobili signorili, nuovi o ristrutturati). Più economiche sono, secondo i dati di Immobiliare.it, le aree di Sant’Agabio (con 1.206 €/mq) e di San Rocco (con 1.403 €/mq).

Questo per quel che concerne il mondo delle compravendite; per chi invece punta a prendere in affitto un immobile i costi sono medio-alti,  ma ad ogni modo in linea con altre città del Piemonte.

Chi desidera affittare un bilocale deve spendere, in media, 440€ al mese: cifra che sale fino a 520€ nel Centro Storico, e si assesta a 480€ in zona San Paolo e a 450€ in zona San Martino. Le cifre scendono di parecchio se ci spostiamo in altre aree della città: ad esempio, a Sant’Agabio si possono pagare mediamente 380€ al mese.

Il discorso resta simile per quanto riguarda i trilocali. Mediamente, il costo mensile del canone di locazione di un immobile di questo tipo a Novara è di 530€. La cifra aumenta di parecchio nel Centro Storico (700€ al mese) e in zona San Paolo: benché lontani dal centro, per vivere qui tocca spendere anche 600€ al mese. Fanalino di coda il quartiere Sant’Agabio (480€) che, insieme a Cittadella (490€ mensili), rappresenta il quartiere in cui i prezzi per l’affitto restano tra i più contenuti.

scritto dall’ ufficio Stampa Gruppo Immobiliare.it