Malta investimento immobiliare
Molti mi hanno scritto per avere consigli in merito ad eventuali investimenti immobiliari a Malta e siccome a me piace molto la concretezza, periodicamente vi proporrò delle offerte immobiliari molto interessanti.
Cercherò di ottenere e segnalarvi le migliori offerte in relazione al rapporto prezzo/qualità/ redditività.
Mi spiego:
1. Un appartamento di questo tipo non fa parte di nessuna struttura turistica: questo è fondamentale, perchè vi da la possibilità in futuro di rivendere la vostra proprietà sia a turisti che a maltesi. La prima regola infatti quando si compra un bene immobiliare è la possibilità di rivenderlo in maniera semplice e veloce.
2. Essendo costruito in una zona residenziale, esso è ben servito (es. mezzi pubblici, scuole, cinema ecc.). Non si tratta di ecomostri che rischiano di decadere e di perdere valore.
3. Rendimento da affitto netto pari al 4,8% . Possibilità inoltre di acquistare l'immobile a leva finanziaria.
Descrizione dell'immobile:
Brand new apartment forming part of a prestigious block, finished to high specifications situated in the heart of Bugibba (1 minute away from the sea ). The layout is comprised of a combined kitchen/living/dining room, main bathroom, two bedrooms (main with en- suite) and front Terrace. Price €101,330.
Appartamento di nuova costruzione facente parte di una prestigiosa palazzina, finiture di pregio, situato nel cuore di Bugibba (1 minuto dal mare). La casa è costituita da cucina-zona living-sala da pranzo, bagno principale, due camere da letto(di cui 1 con bagno in camera) e terrazzino.
Prezzo 101.330 Euro.
Molti penseranno che comprare casa a Malta sia semplice... in realtà vi posso assicurare che ci sono parecchie insidie celate dietro un paese ospitale, ma pur sempre straniero. Io e il mio staff possiamo fornirvi assistenza per :
-Acquisto dell'immobile
-Rapporti privilegiati con le banche locali e gestione fiscale
-Gestione del post acquisto: eventuali lavori o modifiche da apportare all'immobili, ricerca arredamento, eventuali permessi da richiedere, ecc.
Vi ricordo inoltre che la lingua ufficiale delle contrattazioni (compromesso, atto di acquisto, documentazione ufficiale, eventuali comunicazioni e richieste da presentare agli Enti pubblici) avviene in lingua inglese.
Dott Fabio Troglia
[email protected]
www.lamiaeconomia.com
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