Il TAEG, o tasso annuo effettivo globale, è una misura sintetica del costo di un’operazione di finanziamento immobiliare. Questo tasso dei mutui può infatti meglio individuare il costo di un finanziamento, poichè rispetto al tasso annuo nominale riesce a ricomprendere, nel suo calcolo, anche altre voci di onere quali – ad esempio – le commissioni accessorie che sono necessariamente e direttamente riconducibili alla richiesta del mutuo ipotecario in questione.
Ebbene, secondo quanto sostiene la Banca d’Italia nel supplemento al Bollettino Statistico “Moneta e Banche”, il TAEG del mese di aprile sarebbe cresciuto a quota 3,31% durante il mese di aprile, con un rimbalzo per la prima volta dal mese di agosto 2009.
Il livello del TAEG, che riguarda i nuovi mutui stipulati ad aprile, tiene conto ad esempio dei costi amministrativi, delle spese di istruttoria e delle polizze assicurative stipulate per il mutuo, denotando un rincaro del tasso base, e dei costi accessori.
Complessivamente, il tasso medio sui nuovi mutui casa è invece risalito al 3,04%, ai massimi livelli da settembre 2009.
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