Normativa edilizia, lo Stato dell’arte nello Studio dei Notai

Il Consiglio Nazionale dei Notai ha pubblicato sul proprio sito uno Studio sulla disciplina, l’attività e la normativa edilizia. Lo Studio 893/2013 riguarda l’attività edilizia libera, quella soggetta a Permesso di costruire, la SCIA o super DIA, l’agibilità dei fabbricati… e altri argomenti legati alla normativa in campo edile.

Più precisamente, ecco l’elenco dei temi trattati, che seguono una premessa all’interno della quale vengono riportati numerosi e utili riferimenti normativi:
- lo sportello unico per l’edilizia (SUE);
- l’attività edilizia libera;
- l ’attività edilizia totalmente libera;
- l’attività edilizia libera previa comunicazione inizio lavori;
- l’attività edilizia soggetta a permesso di costruire;
- le caratteristiche del permesso di costruire;
- l’efficacia tempo reale del permesso di costruire;
- l’onerosità del permesso di costruire;
- il procedimento per il rilascio del permesso di costruire;
- l’attività edilizia soggetta a SCIA o a super DIA;
- l’ambito applicativo della SCIA;
- l’ambito applicativo della super DIA;
- la disciplina applicabile alla SCIA ed alla super DIA;
- la SCIA e la super DIA e l’incidenza sulla commerciabilità dei fabbricati;
- la demolizione e la successiva ricostruzione;
- la sanatoria ex lege delle difformità marginali;
- l’agibilità;
- la funzione del certificato di agibilità;
- il procedimento di rilascio del certificato di agibilità;
- la dichiarazione di agibilità “parziale”;
- la dichiarazione “alternativa” di conformità ed agibilità;
- il certificato di agibilità e riflessi sulla circolazione immobiliare;
- il piano nazionale per le città;
- ultimo, ma non meno importante, il piano casa.

Scarica il pdf dello Studio del Consiglio Nazionale dei Notai sulla normativa edilizia (Studio 893/2013).

Lo scopo dello studio è “fare il punto della situazione con riguardo alla legislazione nazionale in materia edilizia. Ovviamente la normativa nazionale dovrà essere coordinata ed integrata con la normativa emanata a livello regionale, in virtù della competenza concorrente in materia di ‘governo del territorio’ riconosciuta alle Regioni dall’art. 117 Costituzione”.