Quando rivolgersi al Catasto

Vi sarete certamente chiesti com’è possibile ottenere documenti particolari come possono essere le Visure, specialmente quando si ha un’improvvisa necessità di questi documenti, che solitamente sono richiesti quando bisogna pagare tasse relative la proprietà degli immobili, oppure quando si ha bisogno di alcune notizie catastali, o anche legate ad un’azienda o ad una persona.

In questi casi i documenti di cui si necessita, appunto le Visure, sono richiedibili presso il Catasto; cioè un ufficio  amministrato  dall’Agenzia del Territorio e che in caso di obiezioni o trattative  non deve e non può essere consultato poiché non è probatorio.

Al Catasto è concepibile domandare differenti modelli di visura, tra le quali:

• La visura catastale è il documento con il quale vi assicurerete  tutte le notizie riguardanti un bene immobiliare, tra cui  il suo valore o invece vincoli  giuridici attinenti ad esso, in aggiunta ai confronti e alle analogie tra i disegni dell’immobile vigenti al Comune e il suo tangibile stato.
  • La visura ipotecaria,  è fattibile sia su una persona  che su un bene immobile, ma non può  essere costruita con una sola  ricerca nazionale, è importante effettuare  un’analisi di comparazione di ogni singolare Conservatoria prima di acquisire il documento desiderato.
  • La visura camerale  è un documento  che va  raggruppato  ai dati di una azienda  nel modo in cui, questa,  emerge dal Registro delle Imprese salvaguardato dalla Camera di Commercio.

Ogni genere di documento richiedibile presso il Catasto, non può essere ottenuto se prima non effettua una specifica richiesta scritta da consegnare agli uffici catastali; in seguito a questa potrete anche avere accesso a  mappe catastali, planimetrie altrimenti  ai dati di profitto dei beni immobili o addirittura  di  terreni che vi saranno utili  per poter pagare  l’IMU e anche  gli atti di crescita catastale.