Ricevo,pubblico e...rispondo

Ciao Milco sono............. e ti scrivo da..................................... e sono un amante di Cuba e della sua cultura, ti volevo fare i complimenti per il tuo blog, riesci a trasmettere con chiarezza le tue sensazioni sul discorso Cuba che è un discorso affascinante in tutti i sensi. E' circa un mese che leggo il tuo blog..ho letto solo i post dell'ultimo mese. Sono stato diverse volte a Cuba e diciamo come punto di riferimento centro habana e poi diciamo spaziare un pò. Ho cercato di fare qualcosa a cuba ma senza riuscirci e fortunatamente conoscendo persone che non mi hanno fregato....non so se chiamarli amici o no....ma diciamo che si sono comprtati bene. Io sono in un settore simile al tuo, mi occupo di vendite immobiliari nei posti di vacanza estera. Sono alla ricerca di un nuovo posto dove poter intraprendere un nuovo progetto e Cuba sarebbe nei sogni. la mia domanda era se tu hai delle informazioni che mi portebbero aiutare. Inzialmente potrebbe essere valido un discorso anche di assistenza o qualcosa di altro da fare a Cuba con serietà per passare una parte dell'anno a cuba e non stare sule mie spese. So che è un sogno, ma chiedendo magari vengono in mente spunti su cui costruire un qualcosa, grazie per ora.--------------------------------------------------------------------------------- Intanto un caro saluto a un nuovo amico del Blog.La situazione nei nostri confronti,turisti o stranieri non residenti,non e' cambiata di una virgola in questi ultimi anni ne' si e' modificata con le ultime normative di legge che sono destinate ai cubani e agli stranieri con residenza permanente a Cuba.Anni fa un italiano residente a Cuba,uno di quelli che dopo i 60 anni ha iniziato a sfornare figli in quantita' industriale,voleva aprire una palestra a Tunas.Progetto folle a quei tempi e ancora poco attuabile oggi in una citta' dove alla gente non puoi chiedere 10 cuc al mese come potresti fare ad esempio a La Habana.Comunque ando' alla capital con un cubano,uno di quelli "inseriti" che dietro...compenso...gli procuro' un colloquio con qualcuno in un ministero.La risposta fu chiara e senza equivoci.Uno straniero puo' investire denaro in ambito turistico,grossi capitali in societa' con lo stato che manterra' sempre il 51%,,ogni investimento deve essere rivolto al turismo estero (allora i cubani non potevano entrare negli hotel come oggi) mentre qualsiasi forma di attivita' commerciale rivolta al popolo cubano e' di esclusivo appannaggio dello stato cubano.Noi non possiamo aprire negozi ne' rilevare attivita',nada de nada.A Tunas un italiano ha aperto un paladar ma e' un residente permanente e l'attivita' e' intestata alla moglie cubana.Per quanto riguarda il discorso immobiliare come forse sai oggi cubani e stranieri con residenza permanente possono acquistare e vendere proprieta' con atto legalizzato da un notaio.A Cuba,da anni ma ora si stanno riproducendo come conigli,esiste una figura non legale legata all'ambito immobiliare.El corredor,cosi' chiamato perche' deve correre come un matto se vuole guadagnare bene.Fino alla riforma era permessa la permuta di immobili,era una cazzata perche' si comprava e vendeva di tutto ma c'erano dei rischi.Oggi tu vuoi acquistare una casa a La Habana e non sai come fare e sopratutto non vuoi che il prezzo lieviti appena vedono la tua faccia bianca?El corredor si sbatte e ti trova 4/5 appartamenti da farti vedere a seconda di quanto vuoi spendere,il prezzo e' quello stabilito,non sale con la presenza dello yuma,oddio magari e' gia' salito col prezzo stabilito ma questo e' nella realta' delle cose.Lui prende,in caso di riuscita della transazione, il 10% da chi vende mentre ti racconta che da te non prende nulla ma in realta' la sua percentuale nei tuoi confronti se la ritaglia dal prezzo di acquisto.Tu gli dici che vuoi spendere 20000 cuc?Lui ti trova una casa della grandezza da te desiderata per quella cifra e stai pur tranquillo che se ci vai tu a parlare con la duena lei ti spara 25000 cuc.Poi ci sono corredor onesti e altri meno ma questo e' un altro discorso.Ti da' i consigli che servono,ti dice se devi consultare un avvocato e quali problemi devi affrontare,come venirne fuori se il proprietario della casa che vuoi comprare non e' proprietario ma affittuario....Un amico ne sta' comprando una alla capital ma il venditore ne vuole 2 in cambio in zone meno prestigiose,trovate le 2 case uno dei proprietari vuole soldi e un altra piu' piccolina ecc.....El corredor si sbatte per risolvere tutti questi problemi,ovviamente le sue spese di spostamento sono sul groppone di chi acquista....Tutto ovviamente aumma aumma perche' ufficialmente questa figura professionale non esiste.Come vedi non e' ancora il momento,con le attuali leggi,di mettere becco in questo settore.Un saluto.