Roma, per quanto riguarda gli affitti, si attesta con una media intorno ai 15,4/m² e viene superata da Milano che cresce del 6,1% nel corso del 2011 con 15,6 euro al metro quadro. Torino (-1%) è in controtendenza, con cali diffusi a livello cittadino. Resta nei centri cittadini il valore “metro d’oro”: 22,5 euro/m² a Roma, 21,6 euro/m² a Milano.
I prezzi romani sono in effetti ancora in positivo rispetto all’ anno appena trascorso, ma la frenata degli ultimi 6 mesi si fa notare. Nei 17 quartieri monitorati 7 presentano un aumento. Gli incrementi più marcati sono a Monte Sacro (5,7 %; 13,4 euro/m²) e a Roma Est Autostrade che resta comunque il quartiere più a buon mercato della città con 11,2 euro al metro quadro.
Per tutti gli altri quartieri in terreno positivo, le crescite sono al di sotto del tasso annuo di inflazione (2,8% per l’Istat) e tra i quartieri che scendono, i cali superiori al cinque per cento sono a Monte Mario (-7,4%; 13,5 euro/m²), Prati (-7,2%; 18,6 euro m²), Nomentano-San Lorenzo (-6,4%; 17, euro/m²) e Cinecittà (-5,4%; 11,9 euro/m²).
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