Una città per soli ricchi

Qualche giorno fa sono passata davanti a un palazzo in cui si affittava un appartamento. Un palazzo carino, niente di più. Davanti c'erano due valletti in livrea, ingaggiati dall'agenzia immobiliare per parcheggiare le auto dei potenziali clienti. L'affitto medio di un appartamento a San Francisco nel dicembre 2012 era di $3100: la città con gli affitti più cari di tutti gli Stati Uniti (sì, anche di New York). In questa città piena di ricchi, spesso gli aspiranti inquilini si presentano con carriolate di contanti e offrono più di quanto chiesto dal padrone di casa.
Se poi volete comprare una casa (e non siete ingegneri informatici), auguri. A parte la gente che si presenta con camionate di contanti, trucidando sul nascere le aspirazioni di chi si può permettere "solo" un mutuo, ci sono altre simpatiche clausole che i padroni di casa onnipotenti possono imporre agli aspiranti compratori. La più usata pare che sia la rinuncia all'ispezione: se volete la casa firmate un documento in cui dichiarate di comprarla così com'è, senza nessun controllo preventivo. Se poi scoprite che ha le fondamenta marce, peggio per voi (potete sempre rivenderla a un altro gonzo). Sembra che sia illegale. Sembra anche che lo facciano quasi tutti.Date un'occhiata a questa mappa del Rent Affordability Gap: misura il numero di salari minimi ($10 all'ora, in California) necessari per affittare un trilocale a San Francisco al prezzo di mercato, paragonato al costo medio effettivo di un appartamento. A South of Market, per esempio, l'affitto medio di un trilocale è di circa $4000 al mese (specifichiamo: un trilocale - cioè un two-bedroom apartment - qui è composto da: cucinino con sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto e un bagno). QUI trovate la mappa interattiva.