A El Gouna golf d’atmosfera.

L’ultimo progetto di luxury escape, Ancient Sands Golf Resort, Hilltop Village e il design organico di Karl Litten.

«Il design del golf e lo sviluppo della facciata possono coesistere in armonia senza il bisogno di compromettere uno per l’altro». Un proposito che ben s’addice a un designer di campi da golf tra i più famosi al mondo: la naturale topografia del luogo configura perfettamente i suoi progetti al paesaggio circostante, che sia lo Cheval Country Club, a Tampa, in Florida o l’Emirates Golf Club, a Dubai, l’analisi attenta per la planimetria del terreno e delle caratteristiche ambientali sono sfruttate al meglio per esaltare il contesto in cui si va a operare.

Con viste incredibili sulla laguna, sul mare e sulle montagne, anche l’Ancient Sands Golf Course attesta in modo tangibile la sua maestria; altro obiettivo di Karl Litten è rendere il campo accessibile a tutti, professionisti e amatori, ognuno col proprio livello di golf. Opportunità unica per coniugare un perfetto equilibrio all’estetica del campo ed esperienza indimenticabile per chi vi gioca: «Il design dei fairways duali aumenterà l’esperienza del golf e di conseguenza il valore del prodotto residenziale».

Un portfolio ricco di località e di tanti incarichi, il suo; più di 110 campi da golf, sparsi per il pianeta, 50 dei quali con Robert Bon Hagge e Bruce Devlin; altri nomi illustri, tra architetti e designer, tra i collaboratori più assidui: Gary Player, Joey Sindelar, Isao Aoki. Tra i progetti più rinomati, l’Emirates Golf Club di 27 buche, è sede del famoso torneo PGA European Tour Dubai Desert Classic e del Woman’s European Tour Mobil Ladies Challenge. Molto noto a Dubai, Litten ha lavorato a tre progetti per lo sceicco Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum, ministro della difesa degli Emirati Arabi Uniti; in Giappone, è ideatore dell’Aoki Golf Club di 18 buche (valore stimato, 100mila dollari) e, insieme alla leggenda del golf, Isao Aoki, del Bato Country Club, Tanegashima Golf Club, Green Accademy.

«El Gouna è il luogo perfetto per godersi la vita come andrebbe vissuta»; l’incipit, indubbiamente, coglie nel segno per l’intero complesso residenziale, il cui set comprende anche l’hotel (Ancient Sands), con reception e suite d’accoglienza, gli appartamenti residenziali e le ville, il Business Center, The Children’s Club, il Golf Shop Pro Shop, la palestra, il centro Spa e di fitness, ristoranti e bar. L’articolata e gigantesca compagine della way of life egiziana di stampo vacanziero e del buen retiro di lusso, si trova nelle vicinanze dell’Ocean Heights Hilltop Village e nei pressi del nuovo porto, dove, a breve, ci sarà un attracco per yacht (in una città dove la vela rappresenta uno stile di vita, due, al momento, i porti principali, Abu Tig e Abydos).

Le properties più eleganti si trovano direttamente nel campo di golf di 18 buche, prospiciente alla laguna azzurra; una sorta di specchio d’acqua poco profondo, assolutamente naturale, come avviene di solito per le baie del Mar Rosso, con il distacco dalla spiaggia al reef roccioso, in cui nuotano piccoli pesci variopinti. Accanto alla piazza che si leva in cima a una collina, sono disseminati il centro Spa, le piscine, i ristoranti, i bar alla moda e la struttura adibita al campo da golf.

Altri alloggi sono stati edificati presso l’Hilltop Village, con due o tre camere e godono tutti di una vista eccezionale sul Mar Rosso, sulla laguna e sulle alture che si stagliano di là dal deserto.

Per le rifiniture e gli arredi interni, gli acquirenti saranno seguiti esclusivamente da Karim Mekhtigian e Risa Kato del famoso studio di progettazione d’interni Alchemy, al Cairo, lo stesso che ha curato diverse progettazioni per alcune note proprietà di El Gouna. Nella personalizzazione degli interni tre sono i temi da cui attingere materiali e ispirazione: Cool White, Classico Moderno, Yacht.

Il complesso è nato da una joint-venture tra imprenditori dell’Orascom Hotels & Development e dell’IFB Resort Developers. La prima (Orascom Hotels & Development “OHD”), è sicuramente tra le migliori in Egitto nel settore immobiliare.