Qui a Londra gli affitti vivono di leggi e regole proprie, che variano da caso a caso, da casa a casa, e da padrone a padrone.
All’inizio la cosa vi sembrerá un pó “minacciosa”, in molti difatti mi scrivono letteralmente spaventati dall’idea di cercarsi casa a Londra perché hanno letto in giro che sembra una terra di nessuno, dove ognuno detta la sua di legge. Ma a parte queste visioni apocalittiche, il vostro Koala vi rassicura che Londra con il suo tam-tam di cambio-casa, vi dará gran modo e occasione per prenderci la mano e capire come funzionano le cose.
Nel mio ebook Appunti Londinesi ho parlato a lungo di come e cosa fare per affittarsi una stanzina in quel di UK, dando consigli, avvertimenti, suggerimenti, dritte e links.
Lo trovi anche su Lulu.com 
Quindi vi consiglio vivamente di acquistare una copia, nel caso siate intenzionati a venire a vivere qui in Inghilterra.
Oggi invece vi voglio parlare delle SCAMS su affitti case/stanze, é stato uno dei miei primi argomenti trattati nel mio Vlog di Youtube, anzi credo addirittura il primo 
Lo puoi vedere qui!
Scandagliando enormi portali di inserzioni come Gumtree e Craiglist capita purtroppo di imbattersi in palesi o meno, SCAMS ossia truffe.
Vediamo alcuni esempi [io ve li scrivo in italiano cosí che capite cosa c'é scritto, ma ovviamente sono scritti in inglese 
]
1# Un Flat centrale meraviglioso con un rent mensile/settimanale da flat di periferia
Bellissimo appartamento a Notting Hill, completamente arredato ed elegantemente rifinito, spazioso, luminoso, doppi servizi, camera da letto, cucina e grande terrazza. £100 a settimana.
Voi li contattate e solitamente rispondono in questo modo:
Ciao grazie per avermi contattato sí al momento l’appartamento é ancora disponibile per essere affittato ma io sono via a Monaco, in viaggio di lavoro, e quindi non posso farti vedere casa di persona, peró senti ho ricevuto un sacco di richieste di vedere l’appartamento e ho incaricato un mio caro amico di farvi vedere casa, fammi sapere se sei davvero interessato, se vuoi ti mando piú foto di casa!
Tu rispondi che sí sei interessatissimo e vuoi altre foto e lui ti risponde allegandoti altre foto.
Allora visto il tuo grande interesse io ho peró bisogno che mi dai una piccola caparra di 140 sterline, cosí da fermare casa perché ho un casino di richieste mandamele via pagamento Western Union io intanto contatto Pinco Pallo cosí ti fa vedere casa!
Tu paghi, vai all’appuntamento e …
Pinco Pallo non viene e casa non esiste. Un altro modo che adoperano, é che voi gli date subito una caparra o il mese intero, che poi un loro caro amico lascerá la chiave sotto lo zerbino, cosí potrete entrare a vivere in quella lussuosa casa, nel cuore di Londra, con un affitto di poche sterline al mese.
Ah! Se gli chiedete come mai si affittano tale reggia a pochi spiccioli vi risponderanno che siccome sono ricchi allora non gli frega di chiedere molto di affitto … Stanno a fa beneficenza capite!!! 
Se gli chiedete come mai er villone lo affittano tramite privato e non lo mettono in mano – come fanno tutti per proprietá di un certo valore – ad una agenzia immobiliare. Non vi rispondono hanno capio che avete odorato qualcosa che non va! Oppure dicono che non vogliono impicci con le agenzie immobiliari … impicci?!! Ma quali?!!
Questa é una SCAM diffusissima, prendono delle belle foto di case, o addirittura si copiano intere descrizioni + foto prese da portali di agenzie immobiliari e poi le schiaffano con prezzi irrisori.
Non date mai anticipi, andate sempre di persona a vedere la casa, si parla solo faccia a faccia, e ripeto non date soldi assolutamente prima di aver preso accordi faccia a faccia con il proprietario, avere qualcosa di scritto o meglio ancora essere entrati a vivere nella casa.
Nessuno regala case lussuose, in pieno centro di Londra con affitti mensili/settimanali irrisori suvvia!
2# Diffidate da chi scrive in un broken English – Inglese sgrammaticato!
Mettiamo che avete messo un annuncio dove ricercate una stanzina in affitto e vi contatta uno dicendo che ha una bella stanza spaziosa, in fantastica zona ultra servita, in una bella casa/appartamento arredato, e vi manda pure delle mzgnifiche foto.
Attenzione se per caso é scritto in un inglese sgrammaticato, spesso é una SCAM. Anche attenzione se dopo scambio di email vi dicono che al momento non sono in UK e che il pagamento del primo affitto lo vogliono via Western Union … accannateli AKA lasciate stare!
3# Non vivo in UK ma ho un amico che si occupa della mia casa in UK
Simile scena del primo caso, solo che questo invece che in viaggio di lavoro proprio non ci vive in UK, oppure sará via per un anno o piú, e quindi ha un amico in loco che gestisce casa e appuntamenti per andare a vedere casa.
Non dategli soldi pure che lo incontrate di persona, pure che vi mostra la casa e sembra tutto ok. Puó accadere che i due in comune accordo, oppure la stessa persona – tanto mica l’avete vista in foto 
– si affitta una casa, mette su un annuncio che cerca coinquilini o uno che se la vuole affittare tutta, e ad ognuno che la va a visitare e si mostra interessato spilla una caparra. Poi ti dice guarda sto finendo di imbiancare o fare questo o quello, in data tot potrai entrarci quindi ci risentiamo per quel periodo. Sí come no, quello ridá via la casa e sparisce nel nulla.
4# Perché pagare il doppio dell’affitto?
Buona regola quando andate a vedere una casa é quella di accertarsi che chi ci viva dentro sia in realtá il vero padrone di casa, o nel caso sia affittata tutta a dei ragazzi/e, sarebbe bene incontrare il vero padrone di casa per scambiarci due chiacchiere.
Perché?
Mettiamo che il padrone di casa – che non vive lí – originariamente ha settato un rent – affitto – per ogni stanza di 400 sterline mensili, uno dei ragazzi se ne va e a gli altri viene in mente di “arrotondare” la cifra e chiedervi 500 sterline mensili, sai tanto per pagarsi qualche extra.
Ora perché rischiare?
Molto meglio se si puó, parlare subito con il proprietario per vedere se la cifra richiesta dai ragazzi, corrisponde effettivamente a quella reale originaria settata dal landlord. Se ci sono clausole che i ragazzi non hanno detto, ad esempio fra un paio di mesi il proprietario rivuole la casa … noi non te lo diciamo perché cosí tu intanto ci paghi quei 2/3 mesi!
Andiamo chi vorrebbe rifare un trasloco dopo pochi mesi! Quindi stanno zitti e non vi dicono nulla 
5# Annunci copia e incolla
Stesso annuncio diverse foto e/o diversa zona.
Attenzione agli annunci che sono copia incolla, di prezzi, zone, di come sono fatte le case, della scelta delle parole, dei nomi di chi contattare e cambiano solo le foto.
Ovviamente é una SCAM.
6# Occhio alle foto
Spesso vengono usate foto prese da riviste di arredamento o comunque professionali.
Andiamo ma chi ha certe foto glam da copertina da rivista di arredamento?
Chi fa certi scatti soffermandosi su dettagli ricercati, chi ha quadri in salotto che sembrano usciti dal Louvre? Quale cucina ha vasellami dell’antica Grecia? Insomma fatevi furbi, spesso le foto urlano siamo false, false e patinate come tutto l’annuncio stesso!
Ovvio a meno che non siate Beckham che si sta affittando il mega loft da 5000 sterline a settimana! Ma per una stanza da 100 sterline a settimana avere una natura morta de Il Caravaggio incorniciata al muro … non vi suona un pó falso?
7# Ho solo la email
Ok posso avere il suo numero di telefono cosí ci sentiamo?
Ah no non lo do mai il mio numero di telefono sorry!
Sicuramente non vivono in UK e quindi non hanno un numero UK, e per lasciare meno tracce possibili usano solo la email. Oppure non parlano un inglese perfetto pur spacciandosi per dei londoners doc da generazioni, ma questo spesso si evince anche dall’inglese utilizzato nelle email di riposta.
8# Dai dai é la casa giusta per te!
Li contatti per avere info di casa, poi ci ripensi o trovi di meglio ma loro ti ricontattano chiedendoti come mai non sei piú interessato alla loro casa, ti mandano foto, piú info per invogliarti a prenderla e dargli una caparra, ti dicono che per te hanno fatto fuori altre persone che la volevano perché tu gli stai simpatico … insomma insistono sperando che ci caschi.
Lasciate stare e passate oltre.
Queste sono alcune delle piú comuni truffe sugli affitti di case e stanze, esitono a Londra come a New York o Parigi, insomma state sempre con gli occhi aperti 
Guarda il video ed iscriviti al mio canale youtube per ricevere tante informazioni, dritte e consigli sulla vita in Inghilterra!!!
Sir Koala ringrazia e saluta.
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