Con la crisi si fanno starda alternative alla classica compravendita

Con un mercato immobiliare che stenta a ripartire, si tentano strade alternative alla compravendita e si fanno largo formule come la vendita della nuda proprietà o l’affitto con riscatto.
Oggi parliamo della nuda propietà e la rete ci viene incontro Recentemnte ho scoperto un nuovo sito si chiama casanuda.it dove appositamente creato ospita coloro che vendono la loro propietà con usufrutto e coloro che in cerca di prezzi calmierati trovano la nuda propietà la soluzione giusta. http://www.casanuda.it/
Sebbene parliamo sempre di settori di nicchia è interessante notare come gli annunci di vendita di nuda proprietà nell’ultimo anno sono saliti di oltre 13 punti
Tratto dal ciatato sito ecco la spigazione di cosa è e come si calcoal il valore della nuda propietà Picinali
La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto.
Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita.
Quali sono i vantaggi della nuda proprietà?

La nuda proprietà rappresenta un tipo di contratto particolarmente vantaggioso per entrambe le parti:

* chi vende la nuda proprietà dell’immobile si riserva il diritto di abitare e godere l’immobile per tutta la vita, incassando subito un capitale che può aiutarlo a vivere meglio, in tranquillità, oppure aiutare i suoi figli a comprare una casa e/o avviare un’azienda.
* chi compra la nuda proprietà acquista un immobile oggi, a un prezzo agevolato, in base a l’età dell’usufruttuario. Durante il periodo in cui l’usufruttario rimane in casa, la nuda proprietà si rivaluta doppiamente: sia grazie all’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia grazie all’avanzamento dell’età dell’usufruttario.