Quando si intendono utilizzare i capitali ottenuti in prestito per ristrutturare gli interni o gli esterni di un casa, occorre contrarre un mutuo ristrutturazione. È necessaria una dichiarazione di inizio lavori, firmata da un tecnico autorizzato da presentare insieme ai preventivi relativi alla totalità degli interventi di ristrutturazione che si desiderano fare. Tale dichiarazione va presentata al comune del territorio su cui si trova l’immobile.
Nel mutuo ristrutturazione il valore dell’immobile preso in considerazione è quello che la casa raggiungerà a conclusione dei lavori, e non quello dell’immobile prima dell’inizio dei lavori.
Altri documenti necessari sono una dichiarazione di interventi ordinari, cioè il preventivo della ditta che si occupa della ristrutturazione. Serve il preventivo di spesa, il progetto edilizio e la dichiarazione di inizio attività.
Per ultimo il permesso di costruire e se dovuto, il contributo di costruzione.
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