Il mutuo prima casa, detraibilità e agevolazioni fiscali

Il mutuo prima casa prevede che si possa detrarre dagli interessi da contratti derivanti da contratti di mutuo; La detraibilità è del 19% per tutti gli interessi passivi e gli oneri finanziari oltre alle quote di valutazione dipendenti da clausole di indicizzazione per mutui ipotecari stipulati per l’acquisto di immobili che diventeranno abitazione principale o prima casa.

Tra le agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa ci sono la detrazione irpef applicata agli interessi passivi sui mutui nella misura del 19% su un importo massimo di 3,615,20 euro annui.

Un’altra agevolazione fiscale per l’acquisto di una prima casa è l’imposta di registro, che riduce del 3% la relativa imposta. Infine un’altra agevolazione per la prima casa è l’imposta ipotecaria e catastale ridotta a misura fissa per entrambe a 168,20 euro. Occorrono specifici requisiti della casa per accedere alle agevolazioni che sono il fatto che la acquistata non sia una casa di lusso, quindi con piscina o con campo da tennis, che non abbia una superficie superiore ai 160 metri quadrati e una altezza del soffitto inferiore 3 metri e trenta.