La liquidità viene chiesta nei mutui.

In un momento di instabilità economica la liquidità è in calo. Mutui.it ha esaminato più di 25mila preventivi negli ultimi mesi ed è emerso che il 4% delle domande sono per mutui  di liquidità.

La casa resta il punto fermo sia come base per un investimento sia come  risorsa per far fronte alle molteplici necessità. Questa nuova tipologia di finanziamento permette di chiedere una somma di denaro(almeno 50 mila euro) senza però doverne specificare l’utilizzo. Solitamente le motivazioni date sono diverse: spese non previste, necessità di aiutare i figli nell’acquisto di una casa o per gli studi oppure investire nel mattone all’estero e far gestire alla banca italiana il mutuo. La soluzione interessa anche le persone che hanno bisogno di una somma elevata ma non vogliono incorrere nei tassi alti dei prestiti personali. Per far si che la richiesta di mutuo venga accettata occorre che l’immobile messo a garanzia non abbia ipoteche in essere. In media l’età di chi opta per questo finanziamento è di 40 anni ed dalle ricerche è emerso che gli utenti chiedono circa il 48% del valore dell’immobile che intendono ipotecare, chiedono un tasso variabile piuttosto che il fisso e dichiarano di voler rimborsare la somma in 20 anni.

La procedura istruttoria è dettagliata e rigorosa, il mutuo per liquidità è legato anche alla professione di chi lo richiede, per esempio un lavoratore dipendente può avere fino al 70% del valore dell’immobile scelto per l’ipoteca, mentre invece un libero professionista non può superare il 50% del valore.  Infatti le domande che giungono al sito sono per il 76% da lavoratori dipendenti a tempo indeterminato mentre invece solo il 17% dai liberi professionisti. Per quanto riguarda il nostro territorio la Toscana e il Lazio (126mila euro) sono i  maggiori richiedenti, seguono Veneto e Liguria per concludere con la richiesta di importi minori in Molise e Calabria (95mila euro).

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