Le referenze in Inghilterra (e in tutto il sistema anglosassone che sia americano come Australiano) sono importantissime!
Senza referenze non si fa nulla. O almeno poco e nulla!
Le vogliono e pretendono per tutto e tutti, fra poco anche per l’aria che respiri
I due grandi ceppi sono quello lavorativo e abitativo.
Non tutti sono cosí fissati con il check-check-check ma diciamo che al 99% vi capiterá che qualcuno vi richieda le referenze.
Ma cosa sono?
Oggi affrontiamo quelle in ambito abitativo!
Caso uno: partiamo con l’esempio piú classico e comune, arrivate qui in UK, cominciate a cercarvi una stanza tramite privato (perché non potete pagare le fee dell’agenzia immobiliare), prendete appuntamento per visionare casa/stanza, vi fate una schiacchierata con il padrone di casa, o chi comunque si occupa di farvi vedere/affittare la stanza, e … vi chiedono le referenze.
Caso due: scrollate, navigate fra gli annunci di case su Gumtree e compagnia bella, e vi accorgete che nell’annuncio della stanza che vi interessa in basso, alla fine richiedono le referenze/solo referenziati.
Una lettera di referenze é quella che il landlord ossia il proprietario di casa vi rilascia al momento che lasciate un appartamento/stanza che avevate preso in affitto. Anche se lui magari non usa farle, se ne dimentica e cosí via … voi assolutamente fatevala sempre scrivere!
In questa lettera si attesta che voi siete stati dei bravi flatmate/coinquilini, avete sempre pagato e tutte queste belle cose qui
Alcuni proprietari di casa vogliono di piú, e quindi potrebbero dirvi che chiameranno di persona il vostro passato landlord, perché insomma… uno puó pure scriversela da sola la letterina!
Ma cosa fare se non ne avete una?
Cosa fare se siete appena arrivati qui, state cercando casa e non ne avete una?
Prima cosa ovviamente evitate le agenzie immobiliari perché le richiedono sempre, quindi indirizzate la ricerca su portali come Gumtree ossia sui privati, perche non tutti le richiedono.
Se in Italia siete stati in affitto potreste chiedere al padrone di casa, la gentilezza di prestarsi come disponibile ad una eventuale chiamata da parte di un proprietario inglese, non sempre qui son felici di avere referenze non-uk ma voi provatele tutte
Se nei casi che stiate abitando giá in UK con qualcuno, ma questo qualcuno magari non mastica bene l’inglese o non gli va di prendere carta e penna e scrivervi due righette, allora il vostro koala vi mette qui sotto un facsimile della Landlord Reference Letter. Io vi consiglio di farla voi, e poi fargliela leggere e firmare, perché gli rendete le cose facili che qui corrono sempre a mille e in piú lo mettete di fronte al fatto compiuto della serie: firma e stop!
Fate copia e incolla, modificate il modificabile (le parti in rosso), stampate, fate firmare al proprietario e ovviamente fate presente che la userete e che lui potrebbe essere contattato da qualcuno per sapere che coinquilino siete stato.
MAI ripeto MAI fare di testa vostra, tipo mentire, farvela per conto vostro senza informare il proprietario che la state facendo, mettere i dati del landlord a sua insaputa e senza aver avuto la sua autorizzazione, mentire su questo e quello … perché poi se chiamano fate le figurine tremende e non intendo quelle dell’album dei calciatori, e non vi affittano la stanza!
Ecco perché é anche moooolto importante mantenere buoni rapporti con chi vive nella casa e/o landlord, pagare (ovviamente) il rent/affitto mensile, non disintegrare casa e cosí via … perché il sistema anglosassone vive di referenze, e se siete stati dei flatmate tremendi lo verranno a sapere e non vi daranno la stanzetta.
Ecco l’esempio di Landlord Reference Letter:
June 1, 2014
(potete anche scrivere cosí London, June 1st 2014 – La data deve essere quella di quando vi firma la lettera!)
To Whom it May Concern: (si lascia cosí perché uno non ha la palla di vetro che sa come si chiama il prossimo landlord che vi affitta la stanza. Ovviamente se invece lo sapete mettete il cognome tipo Mr Smith o Mrs Clarkson)
Please be informed that Tenant PincoPallo (qui va il nome vostro, il tenant é l’affittuario ossia voi) was my tenant from … [data inizio affitto] to … [data uscita di casa] During that time he was a very good tenant. He always kept my apartment neat and clean, he was considerate of his neighbors and paid his rent on time. I refunded his security deposit. (mettendo questa riga il landlord afferma al futuro landlord che vi ridá il deposito perché non gli avete arrecato alcun danno durante la vostra permanenza presso la sua casa, quindi siete rispettosi e affidabili) If given the chance, I will gladly rent my property to him again.
His pet dog was quiet and well behaved with no complaints from neighbors. (questa riga di testo va messa se ovviamente possedete un cane o un gatto/cat)
Please feel free to call me at phone number 0000000000 or write me at [email protected] if you’d like additional information regarding his desirability as a tenant in one of your properties.
Sincerely,
Landlord Name (il suo nome, poi fate firmare sotto)
_______________________________
Address – PincoPallo Road 01 EC0A 0JX
Mobile/Tel. 000000000
Email – [email protected]
(chiedete sempre che dati vuole mettere, solitamente basta solo il mobile/cellulare)
Pacman
Nostradamus
Magical Cat Adventure
Snake