Loft e mansarde a confronto: la nuova moda del mercato immobiliare.

Loft e mandare sono la nuova tendenza del mercato immobiliare.

I loft sono spazi commerciali con superficie non superiore ai 150 mq. Nel caso si necessiti di più superficie bisogna presentare un progetto all’amministrazione comunale e pagare una quota in base all’aumento del valore dell’immobile.

I loft per essere idonei, quindi agibili e abitabili, devono avere tutti gli accorgimenti tecnologici e igenico-sanitari, senza però modificare la struttura. Inoltre c’è da dire che questa tendenza esiste e vige da molti anni , quando negli schermi dei film anni ’80 si vedevano single e coppie utilizzare magazzini come appartamenti veri e propri.

Con la vendita dei loft soprattutto a Milano si è registrato un maggiore guadagno rispetto a Roma dove per scarsità di stabili, i pochi spazi commerciali sono venduti a prezzi inaccessibili.  Prima di acquistare un loft bisogna però sapere che non può essere considerato come Prima Casa, quindi non si avvale di sgravi fiscali ne è possibile chiedere per l’acquisto un mutuo prima casa.

Inoltre non è possibile portare o prendere la residenza in un loft.  Pertanto la vendita degli stessi sta dalle stelle finendo inesorabilmente alle stalle e il mercato immobiliare cambia direzione : la mansarda.

La mansarda è un appartamento a tutti gli effetti ed è collocato all’ultimo piano degli immobili. Solitamente scelta per una vista panoramica eccellente. La moda della mansarda prende il posto il loft, e si fa piede in tutta Italia.

Città legate ormai a questa nuova soluzione immobiliare, oltre alla capitale, troviamo Bologna, Torino e Napoli. Milano dal trendy loft si sposta con ben il 5% dell’offerta del mercato immobiliare sulla caratterista e pratica, in termini di condizioni a vantaggio potendola dichiarare prima casa e avendo così tutte le agevolazioni fiscali, mansarda.

Resta da dire che per chi ha meno disponibilità economiche ora in Abruzzo, come ben  presto in tutta Italia, ci sono le mansarde in affitto, molto più economiche di un appartamento. Si da il via quindi a una nuova creatività immobiliare.

Tagged with: confronto • loft • mansarda • mercato immobiliare • moda