Milano 1,5 mln di mq di uffici sfitti

Mercato tornato indietro di 20 anni (Il Sole 24 Ore Radiocor) - Milano, 29 mag - Nel 2012 gli spazi uffici sfitti raggiungeranno gli 1,5 milioni di mq a Milano. E' quanto stima Bnp Paribas Real Estate Italia che oggi ha incontrato la stampa. Si tratta di un valore che riporta il mercato indietro di vent'anni, al '93-'94. I cantieri avviati porteranno sul mercato nuovi prodotti che provocheranno un aumento dello stock - stima Bnp Paribas Real Estate - e, se non assorbiti, un aumento dello sfitto che potrebbe raggiungere il 14% degli spazi complessivi nel 2013. Allo stesso tempo, i canoni di locazione continueranno a calare e il loro andamento negativo, iniziato nel 2009, tornera' a stabilizzarsi solo nel 2014 per tornare a crescere nel 2015. "Questi dati - ha precisato il country manager Italia, Cesare Ferrero - si basano su uno scenario di mantenimento dell'euro perche', nel caso venisse meno, e' impossibile fare previsioni". Il mercato immobiliare, insomma, e' destinato ad anni ancora molto difficili. "La stretta creditizia - ha sottolineato Ivano Ilardo, a.d. di Bnp Paribas Reim sgr a proposito dei fondi immobiliari - ha bloccato le operazioni sopra i 60 milioni di euro mentre stanno tenendo quelle piu' piccole".fonte radiocor.it 30 maggio 2012