Modello RLI 2014, che cos’è e a cosa serve ???

Nuovo Modello RLI 2014

A partire dal 3 febbraio 2014, l’Agenzia delle Entrate ha istituito un Nuovo Modello per la registrazione di contratti di locazione e di affitto di qualsiasi immobile  Modello RLI 2014.

RLI 2014 cos’è e come funziona?

Come dicevamo prima il 3 Febbraio è stato istituito il nuovo RLI 2014 ma di fatto diventerà obbligatorio dal 31 marzo 2014, da questa data non verranno più accettati il modello 69, modello Siria, modello Iris e modello RR che di fatto vendono sostituiti dal Modello RLI 2014.

Il Modello RLI servirà ai contribuenti per effettuare la registrazione dei contratti di locazione e affitto, come ai proprietari, agenzie, società intermediarie e affittuari che devono richiedere la registrazione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate.

Ma vediamo in dettaglio ed in maniera chiara a cosa serve il Modello RLI:

• La Registrazione del Contratto
• L’Opzione o la Revoca della Cedolare Secca
• Gli Adempimenti Successivi (Cessione, Risoluzione, Ecc )
• Comunicazioni Dati Catastali

Una novità importante con l’introduzione di questo nuovo Modello è la possibilità di allegare in unico file (in formato .tif, .tiff o pdf), anche una copia del contratto di affitto e altri tipi di documenti come scritture private, mappe, planimetria e l’Ape (Attestazione prestazione energetica introdotta con la legge di conversione del DL 63/2013, che deve essere obbligatoriamente allegata quando si propone un immobile in affitto, si stipula un contratto di locazione o sub affitto o in caso di trasferimento di proprietà a seguito di una compravendita).

Il prodotto software di compilazione del Modello RLI, che sarà reso disponibile sul sito internet dell’Agenzia, consentirà infatti proprio l’allegazione del testo contrattuale.

Finora, invece, non è stato possibile allegare alcun tipo di file, in sede di registrazione telematica.